商品房销售合同纠纷 （2015）锡民一终字第521号
裁判要旨
本案的争议焦点即双方签订的《商品房买卖合同》系基于房屋买卖还是基于借贷关系产生的担保及原审程序是否违法。虽然被上诉人西乌珠穆沁旗沁旺房地产开发有限责任公司乌拉盖团结小区项目部提供了其会计戴良的现金日记账，用以抗辩证实其并未收取收款收据中的购房款及双方之间并未形成商品房买卖合同的法律关系，但该现金日记账中仅有借方记载，无贷方及余额记载，且存在多处更改迹象，故该份证据不符合现金日记账的记账形式，而被上诉人西乌珠穆沁旗沁旺房地产开发有限责任公司乌拉盖团结小区项目部又未提供企业财务凭证、银行对账单等其他证据予以证实其该项抗辩理由，故本院对该项抗辩理由不予支持。又因被上诉人西乌珠穆沁旗沁旺房地产开发有限责任公司、西乌珠穆沁旗沁旺房地产开发有限责任公司乌拉盖团结小区项目部未能提供相应证据证实其与上诉人蔚宏光之间存在民间借贷的法律关系，故本院根据上诉人蔚宏光提供的商品房买卖合同及收款收据能够认定上诉人蔚宏光与被上诉人西乌珠穆沁旗沁旺房地产开发有限责任公司乌拉盖团结小区项目部之间形成商品房买卖合同的法律关系。上诉人蔚宏光在出具收据后次日向被上诉人西乌珠穆沁旗沁旺房地产开发有限责任公司乌拉盖团结小区项目
摘要
本案的争议焦点即双方签订的《商品房买卖合同》系基于房屋买卖还是基于借贷关系产生的担保及原审程序是否违法。虽然被上诉人西乌珠穆沁旗沁旺房地产开发有限责任公司乌拉盖团结小区项目部提供了其会计戴良的现金日记账，用以抗辩证实其并未收取收款收据中的购房款及双方之间并未形成商品房买卖合同的法律关系，但该现金日记账中仅有借方记载，无贷方及余额记载，且存在多处更改迹象，故该份证据不符合现金日记账的记账形式，而被上诉人西乌珠穆沁旗沁旺房地产开发有限责任公司乌拉盖团结小区项目部又未提供企业财务凭证、银行对账单等其他证据予以证实其该项抗辩理由，故本院对该项抗辩理由不予支持。又因被上诉人西乌珠穆沁旗沁旺房地产开发有限
正文（节选）
内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民一终字第521号上诉人（一审原告）蔚宏光，女，1970年12月30日出生，汉族，私营业主，现住内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市。委托代理人刘凤学，男，1967年10月9日出生，汉族，霍林郭勒市佳佳商贸有限公司法律顾问，现住内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市。被上诉人（一审被告）西乌珠穆沁旗沁旺房地产开发有限责任公司。住所地内蒙古自治区锡林郭……