（2014）浙杭行终字第6号

《中华人民共和国房屋登记办法》第四条规定：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”第八十一条规定：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。”据此，市住保房管局作为案涉房屋所在地的房屋登记机构具有依法办理或撤销房屋登记等的法定职责。本案中，潘建生、陆小玲向市住保房管局提出撤销其房屋他项权证的申请时，已一并提交了（2012）浙杭刑初字第217号《刑事判决书》、（2012）浙刑二终字第160号《刑事裁定书》等法院已生效裁判文书，根据前述裁判文书所认定的事实，足以证明中财典当余杭公司取得的杭房他证字第104349**号《房屋他项权证》，系因李国生骗取潘建生、陆小玲的房屋产权证、授权委托书及公证文书，后隐瞒真相，在未取得当事人同意的情况下持骗取的授权委托文书及房产三证作抵押，冒用他人名义与典当行及个人签订合同

《中华人民共和国房屋登记办法》第四条规定：“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”第八十一条规定：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。”据此，市住保房管局作为案涉房屋所在地的房屋登记机构具有依法办理或撤销房屋登记等的法定职责。本案中，潘建生、陆小玲向市住保房管局提出撤销其房屋他项权证的申请时，已一并提交

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙杭行终字第6号上诉人（原审原告）浙江中财典当有限责任公司余杭分公司。负责人边学波。委托代理人金秋、曹青梅。被上诉人（原审被告）杭州市住房保障和房产管理局。法定代表人周先木。委托代理人解波云、张琦。被上诉人（原审第三人）潘建生。被上诉人（原审第三人）陆小玲。委托代理人潘建生。上诉人浙江中财典当有限责任公司余杭分公司（下称中财典当余杭公司）因与杭……