买卖合同纠纷 （2021）粤06执复19号

本案的争议焦点为201房是否为六异议人及扶养家属的必需居住房屋。首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款的规定，林世金作为（2020）粤0605执8239号案的被执行人，其未依法履行生效法律文书确定的义务，该院对其名下应当履行债务的涉案房屋采取强制执行措施，属于依法行使执行权的行为，并无不当。其次，林世金主张201房的居住人员为八人。范桂容除林世金外，另有一个女儿和两个儿子，根据法律规定，所有成年子女均负有赡养父母的义务，现无证据证明范桂容必须跟随林世金共同生活，但考虑到范桂容已81岁高龄，需要照顾，故该院对林世金提出的范桂容为201房必需居住人员的主张予以采纳。林伟杰、林伟锋均已成年，不属于林世金必须扶养的亲属。201房登记在林世金名下，故林伟杰的妻子莫丽娟、儿子林祺豪、女儿林佩凌亦不属于不属于林世金的必需扶养家属。201房的必需居住人员为林世金、罗二兰及范桂容三人。再次，201房的建筑面积为81.21平方米，以必需居住人员三人计算，该房的人均居住面积达27.07平方米，已超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准。因此，201房不属于林世金及其扶养家属生

本案的争议焦点为201房是否为六异议人及扶养家属的必需居住房屋。首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款的规定，林世金作为（2020）粤0605执8239号案的被执行人，其未依法履行生效法律文书确定的义务，该院对其名下应当履行债务的涉案房屋采取强制执行措施，属于依法行使执行权的行为，并无不当。其次，林世金主张201房的居住人员为八人。范桂容除林世金外，另有一个女儿和两个儿子，根据法律规定，所有成年子女均负有赡养父母的义务，现无证据证明范桂容必须跟随林世金共同生活，但考虑到范桂容已81岁高龄，需要照顾，故该院对林世金提出的范桂容为201房必需居住人员的主张予以采纳。林伟杰、林伟

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）粤06执复19号 复议申请人（异议人、被执行人）：林伟杰，男，1986年8月31日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 复议申请人（异议人、被执行人）：林世金，男，1963年1月7日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 复议申请人（异议人、被执行人）：罗二兰，女，1964年1月13日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 异议人（异议人、利害关系人……