侵权责任纠纷 （2017）豫17民终1848号

关于本诉部分，被告租用原告房屋，在双方签订的《房屋租赁合同》到期后，未再签订书面合同，应视为不定期租赁，原告可以随时解除合同，且本案中，原告已经在合理期限之前通知了被告，被告应退还该房屋并支付使用该房期间的占用费。故原告的诉请，予以支持。关于反诉部分，被告诉请继续履行双方的《房屋租赁合同》，无事实的法律依据，不予支持。其诉请的损失，因其不能提交相应证据对其损失予以印证，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限被告张天记于判决后十日内退还租用原告河南省驻马店市地方税务局稽查局楼下（位于本市中华路西段）的一间半门面房。二、限被告张天记于判决后十日内支付原告河南省驻马店市地方税务局2016年1月1日至返还门面房之日的房屋占用费（按年租赁费36000元计算）。三、驳回反诉原告张天记的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1800元、反诉费1250元，由被告张

关于本诉部分，被告租用原告房屋，在双方签订的《房屋租赁合同》到期后，未再签订书面合同，应视为不定期租赁，原告可以随时解除合同，且本案中，原告已经在合理期限之前通知了被告，被告应退还该房屋并支付使用该房期间的占用费。故原告的诉请，予以支持。关于反诉部分，被告诉请继续履行双方的《房屋租赁合同》，无事实的法律依据，不予支持。其诉请的损失，因其不能提交相应证据对其损失予以印证，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限被告张天记于判决后十日内退还租用原告河南省驻马店市地方税务局稽查局

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终1848号上诉人(原审被告、反诉原告）：张天记，男，1973年11月17日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：宫忠博，河南忠良律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：河南省驻马店市地方税务局。住所地：驻马店市中华路西段。法定代表人：张继民，该局局长。委托诉讼代理人：王丽华、吕亚丽，河南北纬律师事务所律师。上诉人张天……