仲裁程序中的财产保全 （2019）鲁0613民特31号
裁判要旨
申请人与被申请人签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 被申请人以其所有的位于莱山区（房产证号：烟房权证莱字第××号）房产向申请人提供抵押担保，并依法办理了抵押物登记，抵押真实有效。 因借款人未按约足额支付借款利息，贷款人宣布借款提前到期，要求申请人履行保证责任符合借款合同约定。 申请人按约履行保证责任，但借款人未履行偿还义务的情形符合《最高额抵押合同》约定的实现抵押权的情形。 现申请人请求依法拍卖、变卖上述抵押物，并对房产变价所得款项在抵押担保范围内享有优先受偿权于约相合、于法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第一项之规定，裁定如下：准许拍卖、变卖被申请人王艺颖用于抵押的位于莱山区（房产证号：烟房权证莱字第××号）房产一套，申请人烟台市融资担保有限责任公司有权在5068771.48元范围内就所得价款优先受偿。 申请费10500元，由被申请人王艺颖负担。 申请人不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。 审判员 程晓娜二〇一九年
摘要
烟台市融资担保有限责任公司、王艺颖仲裁程序中的财产保全特别程序民事裁定书
正文（节选）
山东省烟台市莱山区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0613民特31号申请人：烟台市融资担保有限责任公司。 住所地烟台市芝罘区环山路113号。 统一社会信用代码：913706007456649951。 法定代表人：王国栋，董事长。 委托诉讼代理人：王翠凤，女，烟台市融资担保有限责任公司风险管理部部长。 委托诉讼代理人：王淇平，男，烟台市融资担保有限责任公司法务部职员。 被申请人：王艺颖，女，……