建设工程合同纠纷 （2019）粤02民终2045号

建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金”。对照上述规定，唐怀均在承包合同签订的当天就向邹仁河支付了60000元保证金，显然不是质量保证金，合同签订当天支付的保证金，其目的显然是为了保证合同履行下去，性质应认定为履约保证金。现合同早已履行完毕，履约保证金也应依法退还。二、尽管唐怀均与邹仁河之间没有就涉案工程进行结算，但涉案工程已于2017年8月25日通过验收并已实际投入使用。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第八条：“有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：……(二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。……”的规定，即使认定为质量保证金，邹仁河收取的60000元保证金也应依法返还。三、一审法院适用法律错误。一审法院错误适用《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”和《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条

建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金”。对照上述规定，唐怀均在承包合同签订的当天就向邹仁河支付了60000元保证金，显然不是质量保证金，合同签订当天支付的保证金，其目的显然是为了保证合同履行下去，性质应认定为履约保证金。现合同早已履行完毕，履约保证金也应依法退还。二、尽管唐怀均与邹仁河之间没有就涉案工程进行结算，但涉案工程已于2017年8月25日通过验收并已实际投入使用。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第八条：“有下列情形之一，承包人请求发包

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤02民终2045号上诉人（原审原告、反诉被告）：唐怀均，男，1967年4月4日出生，汉族，住四川省岳池县************。委托诉讼代理人：李增禄，广东裕信律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：邹仁河，男，1968年6月18日出生，汉族，住广东省广州市花都区*******************。委托诉讼代理人：韩东海，广东维群……