房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）三中民终字第00938号

公民的合法民事权益受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据查明的事实，王振龙系x院集体土地建设用地使用证的登记使用人。x院的房屋中，大部分归王振龙所有，西厢房三间归王振祥所有。王振祥、王振龙虽主张在拆迁时已经将被拆迁房屋归属告知光谷公司，但并未提供充分证据予以证明，且光谷公司对王振龙、王振祥的抗辩意见予以否认，而王振龙签字的交房验收单亦载明王振龙向光谷公司交付的为涉案x院落的全部房屋，根据现有证据，本院对王振龙、王振祥的上述主张不予采信。光谷公司基于当地拆迁政策与宅基地的登记使用人王振龙签订拆迁协议，并无不当，本院予以确认。光谷公司与王振龙签署的协议中对王振祥所有的西厢房已经进行了相应的评估和补偿，王振祥可通过向王振龙主张拆迁补偿利益来维护自己的合法权益，其拒绝将x院宅基地上所有房屋及其附属物腾退的行为不妥。故原审法院判决王振龙、王振祥将x院宅基地上所有房屋及其附属物交付给光谷公司进行拆除，并无不当，本院予以确认。综上所述，原审判决事实

公民的合法民事权益受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据查明的事实，王振龙系x院集体土地建设用地使用证的登记使用人。x院的房屋中，大部分归王振龙所有，西厢房三间归王振祥所有。王振祥、王振龙虽主张在拆迁时已经将被拆迁房屋归属告知光谷公司，但并未提供充分证据予以证明，且光谷公司对王振龙、王振祥的抗辩意见予以否认，而王振龙签字的交房验收单亦载明王振龙向光谷公司交付的为涉案x院落的全部房屋，根据现有证据，本院对王振龙、王振祥的上述主张不予采信。光谷公

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2013）三中民终字第00938号上诉人（原审被告）王振龙，男，1960年12月12日出生。委托代理人薛福生，北京市天正律师事务所律师。上诉人（原审被告）王振祥，男，1963年10月18日出生。委托代理人杨清红，女，1963年12月18日出生。被上诉人（原审原告）北京光谷科技园开发建设有限公司，住所地北京市通州区中关村科技园通州园光机电一体化产业基地政府路……