（2012）深中法民终字第2710号

本案中朱某某要求李某某返还不当得利人民币750132元的诉讼请求包括四个组成部分：一、以购房首期款形式现金支付给李某某的人民币125173元；二、朱某某自2003年10月至2007年1月向李某某账户存入的，用于支付银行按揭贷款的款项人民币101377元；三、朱某某委托吴某向李某某账户存入的款项人民币45万元；四、房屋装修费人民币73582元。就上述四项诉讼请求是否已经经过仲裁或诉讼处理，本案应否作出实体审理的问题，本院分析如下：2007年3月13日，朱某某与李某某签订了编号为深（宝）房现买字（2007）第3077号《深圳市房地产买卖合同（现售）》，就该份买卖合同的履行问题，李某某于2008年11月28日向深圳仲裁委员会申请仲裁，2010年4月13日，深圳仲裁委员会作出（2010）深仲裁字第239号仲裁裁决书。该裁决认为，现有证据不能直接证实朱某某在签订房地产买卖合同前已经代李某某实际支付了购房首期款125173元；朱某某代李某某支付或出借给李某某的用于偿还银行按揭贷款的款项，以及朱某某委托吴某向李某某账户存入的人民币45万元，不能认定为朱某某已经支付房地产买卖合同购房款；仲裁裁决作出后

本案中朱某某要求李某某返还不当得利人民币750132元的诉讼请求包括四个组成部分：一、以购房首期款形式现金支付给李某某的人民币125173元；二、朱某某自2003年10月至2007年1月向李某某账户存入的，用于支付银行按揭贷款的款项人民币101377元；三、朱某某委托吴某向李某某账户存入的款项人民币45万元；四、房屋装修费人民币73582元。就上述四项诉讼请求是否已经经过仲裁或诉讼处理，本案应否作出实体审理的问题，本院分析如下：2007年3月13日，朱某某与李某某签订了编号为深（宝）房现买字（2007）第3077号《深圳市房地产买卖合同（现售）》，就该份买卖合同的履行问题，李某某于2008年1

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2012）深中法民终字第2710号上诉人（原审原告）朱某某。委托代理人罗某某，XX（深圳）律师事务所律师。上诉人（原审被告）李某某。委托代理人吴某某，广东XX律师事务所律师上诉人朱某某为与上诉人李某某不当得利纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2012）深宝法民一初字第731号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。……