（2017）内04行终84号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。与行政行为有利害关系是指行政机关的行政行为对公民、法人和其他组织的权利义务已经或将会产生实际影响。个人或者组织是否具有原告资格，关键在于其权利义务是否受到行政行为的实际影响。本案（2014）松民初字第774号民事判决，（2014）赤民一终字第1402号民事判决已判令确认赤峰市松山区英金小区4号楼3单元4333室房屋归王某所有。原告马某提供的商品房预售合同和收据，不能证明其对赤峰市松山区英金小区4号楼3单元4333室的房屋享有权利和承担义务，被告赤峰市房屋交易产权管理中心的房屋转移登记行为，对马某的合法权益明显不产生实际影响，马某不具有提起行政诉讼的原告资格。原审裁定：驳回原告马某的起诉。宣判后，马某不服，向本院提起上诉称，上诉人作为备案登记权利人，具备行政诉讼主体资格。另外，民事诉讼只能解决平等主体之间的民事纠纷，备案登记作为行政管理措施，并不能通过民事诉讼当然解除或者撤销，上诉人仍是备案登记行政行为的合法权利主体。故请求二审法院依法撤销一审裁定。被上诉人赤峰市房屋交易产权管理中心庭
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。与行政行为有利害关系是指行政机关的行政行为对公民、法人和其他组织的权利义务已经或将会产生实际影响。个人或者组织是否具有原告资格，关键在于其权利义务是否受到行政行为的实际影响。本案（2014）松民初字第774号民事判决，（2014）赤民一终字第1402号民事判决已判令确认赤峰市松山区英金小区4号楼3单元4333室房屋归王某所有。原告马某提供的商品房预售合同和收据，不能证明其对赤峰市松山区英金小区4号楼3单元4333室的房屋享有权利和承担义务，被告赤峰市房屋交易产权管理中心的房屋转移登记行为，对
正文（节选）
内蒙古自治区赤峰市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）内04行终84号上诉人（原审原告）马某，女，1962年2月26日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人陈某，北京中盾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赤峰市房屋交易产权管理中心。住所地：内蒙古自治区赤峰市松山区新城党政综合楼。法定代表人李某，系主任。委托代理人薛某，赤峰市房屋交易产权管理中心工作人员。原审第三人王某，女，1……