占有物返还纠纷 （2017）黑01民终7821号

因中建二局、第一建设公司在水上公园具有使用权的土地上堆放物料、残土，其行为已侵害水上公园的土地使用权，故水上公园要求中建二局腾让土地、恢复原状的诉请，本院予以支持；因富力公司与第一建设公司签订总承包合同，未与中建三局签订合同，法院在释明水上公园是否变更诉讼主体的情况下，水上公园未予以变更，故对其要求中建三局承担责任的诉请，本院无依据予以支持。因富力公司系发包方，其对承包方中建二局、第一建设公司的施工现场总平面规划未履行审核和监管的义务，故关于水上公园要求富力公司承担责任的诉请，本院予以支持；因停止侵害针对的是正在发生或将要发生的侵害行为，而中建二局、富力公司侵占的土地的行为已经发生，故关于水上公园要求二公司停止侵害的诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条的规定，判决如下：被告富力房地产开发有限公司、中国建筑第二工程局有限公司于本判决生效后十日内腾让其占用的原告哈尔滨天鹅水上公园有限责任公司具有使用权的土地，并恢复原状；[附哈松滩用（S04）第001号哈尔滨市国有滩地使用证]二、驳回原告哈尔滨天鹅水上公园有限责任公司其他诉讼请求。案件受理费100元，

因中建二局、第一建设公司在水上公园具有使用权的土地上堆放物料、残土，其行为已侵害水上公园的土地使用权，故水上公园要求中建二局腾让土地、恢复原状的诉请，本院予以支持；因富力公司与第一建设公司签订总承包合同，未与中建三局签订合同，法院在释明水上公园是否变更诉讼主体的情况下，水上公园未予以变更，故对其要求中建三局承担责任的诉请，本院无依据予以支持。因富力公司系发包方，其对承包方中建二局、第一建设公司的施工现场总平面规划未履行审核和监管的义务，故关于水上公园要求富力公司承担责任的诉请，本院予以支持；因停止侵害针对的是正在发生或将要发生的侵害行为，而中建二局、富力公司侵占的土地的行为已经发生，故关于水上

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终7821号上诉人（原审被告）：富力（哈尔滨）房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市松北区中源大道5599号。法定代表人：杨培军，执行董事。委托诉讼代理人：芦智海，黑龙江法昕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：哈尔滨天鹅水上公园有限责任公司，住所地哈尔滨市道里区前进路正阳花园18栋7号。法定代表人：李福春，董事长。委托诉讼代理人：曲铁……