房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1528民初4769号
裁判要旨
原告杨峰与被告胡明堂签订的房屋买卖合同系在平等自愿基础上签订的，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按照约定全面履行自己的义务。 原告杨峰已依约交付房屋，被告胡明堂有责任按照合同约定履行交付剩余房款的义务。 《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。 附条件的合同，自条件成就时生效。” 根据原、被告签订的协议，双方明确约定在过户费用的承担确认由谁支付后，被告才向原告付清剩余2万元房款。 该协议属于附生效条件的合同，由于协议中约定的条件未成就，因此原告起诉被告主张剩余房款2万元缺少法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告杨峰的诉讼请求。 本案诉讼费335元，减半收取168元，由原告杨峰承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，于上诉期满前预交二审诉讼费335元（收款单位：河南省信阳市中级人民法院，帐号：46×××16，开户行：河南省兴业银行信阳分行），上诉于河南省信阳市中级人民法院
摘要
杨峰与胡明堂房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省息县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1528民初4769号原告：杨峰，男，1973年6月26日出生，汉族，户籍地：息县。 委托诉讼代理人：程钢，河南程钢律师事务所律师。 委托诉讼代理人：易勇（实习），河南程钢律师事务所律师。 被告：胡明堂，男，1985年11月17日出生，汉族，户籍地：息县。 原告杨峰与被告胡明堂房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序，……