租赁合同纠纷 （2015）济民四终字第836号

被上诉人94569部队与上诉人于吉琴之夫尹洪珠签订租赁合同，将坐落于济南市（空字第K7617号坐落）的土地出租给尹洪珠，尹洪珠在该土地上建设房屋用以生产暖气炉，并向被上诉人94569部队交纳租金，涉案土地系无偿划拨的国有土地，具有明确的限定用途，未经法律、行政法规规定的程序用于对外出租及加工生产，违反了法律、行政法规的强制性规定而导致合同无效，因被上诉人94569部队是按有效合同提起诉讼，而二审审理期间无法对当事人是否变更诉讼请求予以释明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销济南市槐荫区人民法院（2014）槐民初字第2471号民事判决；二、发回济南市槐荫区人民法院重审。审　判　长　　王周江代理审判员　　宋文华代理审判员　　潘　峰二〇一六年二月二十九日书　记　员　　吴颖颖

被上诉人94569部队与上诉人于吉琴之夫尹洪珠签订租赁合同，将坐落于济南市（空字第K7617号坐落）的土地出租给尹洪珠，尹洪珠在该土地上建设房屋用以生产暖气炉，并向被上诉人94569部队交纳租金，涉案土地系无偿划拨的国有土地，具有明确的限定用途，未经法律、行政法规规定的程序用于对外出租及加工生产，违反了法律、行政法规的强制性规定而导致合同无效，因被上诉人94569部队是按有效合同提起诉讼，而二审审理期间无法对当事人是否变更诉讼请求予以释明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销济南市槐荫区人民法院（2014）槐民初字第2471号民事判决；二、发回

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民四终字第836号上诉人（原审被告）于吉琴，女，1957年5月13日出生，回族，住济南市。委托代理人王英，山东鲁泉律师事务所律师。委托代理人陈兴田，山东鲁泉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国人民解放军94569部队，住所地济南市。法定代表人赵玉勇，部队长。委托代理人杨统河，山东统河律师事务所律师。委托代理人于鹏，山东统河律师事务所律师。……