（2015）鄂09执复19号

李自成在孝感市孝南区新铺镇远大村1幢，有登记在李自成名下的住房三套（一至三层），建筑面积分别为70.25，房屋所有权证号：00074963。因此李自成并非只有一处住房，其异议理由不能成立。遂裁定：驳回李自成的执行异议。李自成向本院申请复议称，登记在我名下的住房三套已于2012年11月13日卖给孝感市华夏房地产开发有限责任公司远大商住楼项目部，已被该公司拆除，早已不存在，孝南法院查封并拟拍卖的车站街同升村太阳巷的房屋是家庭唯一住所，系生活必须，因此法院不得拍卖、变卖或抵债。请求撤销孝南法院的错误裁定。申请执行人孝感市开发区天圆小额贷款有限责任公司称，法院处置行为正确，请求拍卖被执行人财产。本院查明，申请复议人李自成现有位于孝感市车站街同升村太阳巷的房屋及土地（房屋所有权证号：孝房字第00022670，土地所有权证号：孝城国用﹤96﹥字第040612027）。本院认为，李自成虽仅有一套住房，但是依《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条一款第（三）项之规定，仍然可以对其房屋进行拍卖，以偿还申请执行人的债务。拍卖法院可在处置该房产后参照当地房屋租赁市场平均租金

李自成在孝感市孝南区新铺镇远大村1幢，有登记在李自成名下的住房三套（一至三层），建筑面积分别为70.25，房屋所有权证号：00074963。因此李自成并非只有一处住房，其异议理由不能成立。遂裁定：驳回李自成的执行异议。李自成向本院申请复议称，登记在我名下的住房三套已于2012年11月13日卖给孝感市华夏房地产开发有限责任公司远大商住楼项目部，已被该公司拆除，早已不存在，孝南法院查封并拟拍卖的车站街同升村太阳巷的房屋是家庭唯一住所，系生活必须，因此法院不得拍卖、变卖或抵债。请求撤销孝南法院的错误裁定。申请执行人孝感市开发区天圆小额贷款有限责任公司称，法院处置行为正确，请求拍卖被执行人财产。本院查

湖北省孝感市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂09执复19号复议申请人（被执行人）：李自成，男，1948年10月5日出生，汉族，住孝感市开发区。申请执行人：孝感市开发区天圆小额贷款有限责任公司。住所地：孝感市文化东路**号。法定代表人：孙刚，该公司董事长。被执行人：李慧明，男，1971年7月10日出生，汉族，住孝感市孝南区。被执行人：李宝民，男，1962年9月15日出生，汉族，湖北省云梦……