租赁合同纠纷 （2016）浙01民终1303号

西湖文广新局与熊建良、张浩成共同签订一份《杭州玉泉游泳池租赁合同》合法有效。后熊建良与张浩成签订合同约定，熊建良将其与西湖文广新局之间签订的租赁合同项下的权利义务转让给张浩成，后张浩成又与黄金山签订合同，约定将其与熊建良之间合同项下的权利义务转让给黄金山。以上转让行为应认定为合同权利义务的概括转让，因以上合同转让已经西湖文广新局同意，故上述转让行为合法有效。上述合同签订后，西湖文广新局与熊建良之间的《杭州玉泉游泳池租赁合同》直接约束西湖文广新局与黄金山。根据合同约定承租期间所产生的相应水电费用应由黄金山承担。故西湖文广新局要求黄金山承担相应水电费，合法有据。关于水电费的数额。其中电费，西湖文广新局主张27761.62元，黄金山无异议，该院对此予以支持。关于水费问题，黄金山对西湖文广新局主张的用水量20325吨无异议，但对西湖文广新局支付的水费单价及总价有异议。对此该院认为，案涉水费的单价并非由西湖文广新局自行拟定，案涉水费系西湖文广新局根据供用水合同及游泳池用水的相应计收标准向水业集团公司所支付，西湖文广新局为此提供相应的缴付凭证，该部分水费系西湖文广新局承租期间所发生，系西湖文广新局

西湖文广新局与熊建良、张浩成共同签订一份《杭州玉泉游泳池租赁合同》合法有效。后熊建良与张浩成签订合同约定，熊建良将其与西湖文广新局之间签订的租赁合同项下的权利义务转让给张浩成，后张浩成又与黄金山签订合同，约定将其与熊建良之间合同项下的权利义务转让给黄金山。以上转让行为应认定为合同权利义务的概括转让，因以上合同转让已经西湖文广新局同意，故上述转让行为合法有效。上述合同签订后，西湖文广新局与熊建良之间的《杭州玉泉游泳池租赁合同》直接约束西湖文广新局与黄金山。根据合同约定承租期间所产生的相应水电费用应由黄金山承担。故西湖文广新局要求黄金山承担相应水电费，合法有据。关于水电费的数额。其中电费，西湖文广

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)浙01民终1303号上诉人（原审被告、反诉原告）：黄金山。委托代理人：倪洛伟，浙江浙杭律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：杭州市西湖区文化广电新闻出版局。法定代表人：王菡蓉。委托代理人：赵启新，浙江方策律师事务所律师。委托代理人：寿吴征。上诉人黄金山因与被上诉人杭州市西湖区文化广电新闻出版局（以下简称西湖文广新局）租赁合同纠纷一案，……