合同纠纷 （2019）豫12民终2257号

原告泰禾公司与被告王新赞、邹建青、唐冰签订的承包合同系双方的真实意思表示，其内容符合法律规定，合同有效，原、被告均应依约履行各自的义务。本案中，原告泰禾公司将位于崖底花卉园主路东南方（东至七局搅拌站西墙，南至七局搅拌站硬化路北边，西至花卉园主路中心，北至水塔路中心）共57亩的土地流转承包给三被告使用，按62700元/年收取承包款。三被告辩称其已经于2018年3月离场，并未提交证据予以证实。双方合同于2018年6月10日解除，原告泰禾公司主张将土地流转金计算至该日，该院予以认可。自合同签订之日即2017年12月1日起至合同解除之日止即2018年6月10日的土地流转金为62700元/年÷365天×191天≈32809.98元，扣除三被告已支付的10000元，三被告还应支付土地流转金22809.98元。关于违约金，合同中有明确的违约金条款，原告泰禾公司主张14161.45元未超过法定及合同约定范围，该院予以支持。关于折旧费，双方当事人对承包合同中载明的资产部分达成的是买卖合意，庭审中双方明确表示该部分资产仍维持原状，且原告泰禾公司未提交证据证实该项诉讼请求，故该部分主张，该院不予支持。三被告

原告泰禾公司与被告王新赞、邹建青、唐冰签订的承包合同系双方的真实意思表示，其内容符合法律规定，合同有效，原、被告均应依约履行各自的义务。本案中，原告泰禾公司将位于崖底花卉园主路东南方（东至七局搅拌站西墙，南至七局搅拌站硬化路北边，西至花卉园主路中心，北至水塔路中心）共57亩的土地流转承包给三被告使用，按62700元/年收取承包款。三被告辩称其已经于2018年3月离场，并未提交证据予以证实。双方合同于2018年6月10日解除，原告泰禾公司主张将土地流转金计算至该日，该院予以认可。自合同签订之日即2017年12月1日起至合同解除之日止即2018年6月10日的土地流转金为62700元/年÷365天×

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫12民终2257号上诉人（原审被告)：邹建青，男，1971年12月2日出生，汉族，住江苏省无锡市锡山区。上诉人（原审被告)：王新赞，男，1974年8月12日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。上诉人（原审被告)：唐冰，男，1976年1月30日出生，侗族，住三门峡市湖滨区。以上三上诉人的共同委托诉讼代理人：王秀鹏，河南建庄律师事务所律师,代理权限为……