（2013）铜中民二终字第79号

该院2007年5月28日作出的（2007）沿民初字第161号民事调解书，因本院在开庭审理中组织当事人进行调解时，侯胜禄的委托代理人代理权限仅为一般代理，超越代理权限参与法庭调解，未征得侯胜禄同意和认可的情形下，达成调解协议，程序违法，应予以撤销。＊＊村村委会在侯某海与侯胜禄签订房屋、土地、林地转让契约之前，提前将侯德明的所有土地、山林承包给了侯胜禄，且不能提供证据证明发包土地、山林给侯胜禄时，事先已经民主协商和经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的事实，故该土地、山林承包合同违反了相关法律规定，判决：一、撤销沿河土家族自治县人民法院（2007）沿民初字第161号民事调解书；二、原审被告沿河土家族自治县＊＊镇＊＊村村民委员会与原审被告侯胜禄于2002年2月15日签订的土地承包合同无效；三、由原审被告侯胜禄返还原审原告侯德明原承包的全部土地、山林；四、驳回原审原告侯德明的其他诉讼请求。上诉人侯胜禄不服一审法院判决，向本院上诉称：被上诉人侯德明与儿子侯某海居住在偏僻山区，后迁居到本县＊＊乡街道居住，因管理田土山林不便，将土地转让给上诉人，转让之时，多次找

该院2007年5月28日作出的（2007）沿民初字第161号民事调解书，因本院在开庭审理中组织当事人进行调解时，侯胜禄的委托代理人代理权限仅为一般代理，超越代理权限参与法庭调解，未征得侯胜禄同意和认可的情形下，达成调解协议，程序违法，应予以撤销。＊＊村村委会在侯某海与侯胜禄签订房屋、土地、林地转让契约之前，提前将侯德明的所有土地、山林承包给了侯胜禄，且不能提供证据证明发包土地、山林给侯胜禄时，事先已经民主协商和经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的事实，故该土地、山林承包合同违反了相关法律规定，判决：一、撤销沿河土家族自治县人民法院（2007）沿民初字第1

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）铜中民二终字第79号上诉人侯胜禄（一审被告、申请再审人），男，1974年2月9日出生，土家族。委托代理人张羽会，贵州省经济与法制建设促进会工作员。被上诉人侯德明（一审原告、被申请人），男，1949年1月28日出生，土家族。委托代理人张宏进，沿河土家族自治县中心法律服务所法律工作者。一审被告沿河土家族自治县＊＊镇＊＊村村民委员会。法定代表人侯云，……