（2015）梧行终字第19号

依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条之规定，本案被告颁发给第三人冯洪波的岑集用（2005）第020300562－1号《集体土地建设用地使用证》的行政行为属于其职权行为。本案第三人冯洪波向被告申请涉案地块的使用权变更登记时提供了《变更土地登记申请书、审批表》、《析产协议书》、《公证书》、《岑集建（90）字第020300562号土地使用证》、户口薄、身份证等资料，上述资料符合了《土地登记规则》有关变更土地登记所要求提供的资料，同时上述资料可以证明冯洪波申请变更涉案地的土地使用权的土地权属来源及土地产权清晰。被告经过审核后，为第三人颁发岑集用（2005）第020300562－1号《集体土地建设用地使用证》的行政行为证据充分，程序合法。原告主张2005年2月14日双方签订的是房屋析产协议书，不是土地使用权析产，有违“地随房走”的原则；况且原审法院作出生效的（2014）岑民初字第1585号民事判决书已对原告冯炳波要求确认《析产协议书》无效，并归还岑集建（90）字第020300562号集体土地建设用地使用证的诉讼请求均予以驳回。因此，原告该项主张缺乏事实和法律依据，原审法院不予支持。另外，原告

依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条之规定，本案被告颁发给第三人冯洪波的岑集用（2005）第020300562－1号《集体土地建设用地使用证》的行政行为属于其职权行为。本案第三人冯洪波向被告申请涉案地块的使用权变更登记时提供了《变更土地登记申请书、审批表》、《析产协议书》、《公证书》、《岑集建（90）字第020300562号土地使用证》、户口薄、身份证等资料，上述资料符合了《土地登记规则》有关变更土地登记所要求提供的资料，同时上述资料可以证明冯洪波申请变更涉案地的土地使用权的土地权属来源及土地产权清晰。被告经过审核后，为第三人颁发岑集用（2005）第020300562－1号《集体土地建设用

广西壮族自治区梧州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）梧行终字第19号上诉人（原审原告）冯炳波。被上诉人（原审被告）岑溪市人民政府，住所地岑溪市城中路2号。法定代表人覃震西，市长。委托代理人莫宝华，岑溪市国土资源局法规股股长。委托代理人甘堃，广西益远律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）冯洪波，曾用名冯培殷。委托代理人林灿，广西皓元律师事务所律师。委托代理人苏成宝，广西皓元律师事务所实习律……