（2017）辽14民终1245号

XXXX102室楼房自2016年4月29日至今一直处于查封状态及查封期间不允许变卖、转移所有权，计连成与ＸＸ叶岩东签订的房屋抵债协议书是无效的，故裁定异议人计连成的异议不成立，继续执行位于XXXX102室楼房。对于计连成提交的ＸＸ还款记录，证明ＸＸ的借款涉及刑事犯罪，因该证据与本案没有关联性，不予采信。对王晓党提交的证据（2016）辽1421民初1439号民事判决书，计连成虽有异议，但该证据是生效判决，予以采信；（2016）辽1421民初3702号民事调解书，虽是生效的法律文书，但与本案没有关联性，不予采信。一审法院认为，计连成于2016年5月6日与ＸＸ达成的关于XXXX102室楼房折价50万元抵债给计连成的协议，双方没有办理过户手续，也没有办理抵押登记或抵押预告登记。该房屋是法院于2016年4月29日查封的房产，查封期间允许使用，不得变卖和转移所有权。双方所达成的协议，是在查封期间，并未解除查封。故双方所达成的抵债协议，没有法律效力。计连成主张二被告之间的借贷关系及执行标的物涉及ＸＸ非法集资犯罪和涉案赃物，因ＸＸ与王晓党之间的借贷关系已经法院判决并已发生法律效力，计连成没有证据证实法

XXXX102室楼房自2016年4月29日至今一直处于查封状态及查封期间不允许变卖、转移所有权，计连成与ＸＸ叶岩东签订的房屋抵债协议书是无效的，故裁定异议人计连成的异议不成立，继续执行位于XXXX102室楼房。对于计连成提交的ＸＸ还款记录，证明ＸＸ的借款涉及刑事犯罪，因该证据与本案没有关联性，不予采信。对王晓党提交的证据（2016）辽1421民初1439号民事判决书，计连成虽有异议，但该证据是生效判决，予以采信；（2016）辽1421民初3702号民事调解书，虽是生效的法律文书，但与本案没有关联性，不予采信。一审法院认为，计连成于2016年5月6日与ＸＸ达成的关于XXXX102室楼房折价50万

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽14民终1245号上诉人（原审原告）：计连成，男，1966年5月20日生，汉族，自由职业。委托诉讼代理人：曹大鹏，辽宁一鸣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王晓党，女，1969年8月8日生，汉族，房产职工。委托诉讼代理人：杨丽丽，辽宁兴连律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：ＸＸ，女，1979年3月29日生，汉族，个体,现羁押于葫芦岛市……