确认合同无效纠纷 （2015）宜民一终字第00272号

钱龙山与方习改系夫妻关系，双方对夫妻共同财产无任何约定。钱龙山在与方习改婚姻关系存续期间，与他人同居并生育非婚生子钱鑫磊，又为其出资购买房屋，钱龙山虽未与钱鑫磊签订书面赠与合同，但双方存在事实赠与合同关系；钱龙山为购买“房地权证枞阳字第××号”房屋的出资，显属夫妻共同财产，其未经方习改同意私自赠与，其赠与行为应属无效，方习改要求确认钱龙山与钱鑫磊房屋赠与行为无效并收回权利人为钱鑫磊证书号为“房地权证枞阳字第××号”房屋的请求，依法应予支持，钱鑫磊的辩称不予返还涉案房屋的意见无事实依据，不予采纳。方习改与钱龙山、钱鑫磊之间无赠与合同法律关系，本案案由应为确认合同无效纠纷。钱龙山经传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对方习改提供的证据和诉讼请求进行质证与抗辩，不影响本案审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条，《中华人民共和国民法通则》第五十八条第（五）项、第六十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，遂判决：一、被告钱龙山与被告钱鑫磊就“房地权证枞阳字第××号”房屋的赠与行为无效；二、被告钱鑫磊在本判决生效后三十日内返还原告方习改证书号为“房地权证枞阳

钱龙山与方习改系夫妻关系，双方对夫妻共同财产无任何约定。钱龙山在与方习改婚姻关系存续期间，与他人同居并生育非婚生子钱鑫磊，又为其出资购买房屋，钱龙山虽未与钱鑫磊签订书面赠与合同，但双方存在事实赠与合同关系；钱龙山为购买“房地权证枞阳字第××号”房屋的出资，显属夫妻共同财产，其未经方习改同意私自赠与，其赠与行为应属无效，方习改要求确认钱龙山与钱鑫磊房屋赠与行为无效并收回权利人为钱鑫磊证书号为“房地权证枞阳字第××号”房屋的请求，依法应予支持，钱鑫磊的辩称不予返还涉案房屋的意见无事实依据，不予采纳。方习改与钱龙山、钱鑫磊之间无赠与合同法律关系，本案案由应为确认合同无效纠纷。钱龙山经传唤未到庭参加诉

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民一终字第00272号上诉人（原审被告）：钱鑫磊，学生。法定代理人：江玉英，农民。委托代理人：刘翠平，安徽枞城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）；方习改，无固定职业。委托代理人：李丁琪，安徽枞城律师事务所律师。原审被告：钱龙山，工人。上诉人钱鑫磊因与被上诉人方习改、原审被告钱龙山确认合同无效纠纷一案，不服安徽省枞阳县人民法院于2014年12……