租赁合同纠纷 （2015）黔毕中民终字第380号

湖北双益公司将2013年10月12日前的租金向郝继强结清并没有导致租赁合同的终止，渝发煤矿仍然继续使用租赁物，租赁合同继续有效，因此，渝发煤矿对2013年10月12日以后产生的租金应当承担支付责任，渝发煤矿的该抗辩意见没有事实依据，本院不予采纳。渝发煤矿认为2013年11月27日三份《设备租赁合同》不是渝发煤矿签订的抗辩意见。本院认为，首先，渝发煤矿在法庭陈述时自认了三份合同共400棵柱子，已经分别于2014年3月16日、3月17日退还了郝继强300棵，但法庭质证阶段又否认签订合同，渝发煤矿的抗辩意见前后矛盾；其次，刘某签订合同时担任渝发煤矿的矿长，其行为属于履行职务行为，行为后果应由渝发煤矿承担；再次，渝发煤矿也没有举证证明三份合同上的印章不是渝发煤矿使用的印章，且即使三份合同上渝发煤矿的印章不是登记备案的印章，但签订合同时的矿长确认了签订合同的事实，已经能够证明三份合同是渝发煤矿与郝继强签订。因此，渝发煤矿不认可2013年11月27日三份《设备租赁合同》的抗辩意见本院不予采纳。渝发煤矿认为2013年11月27日签订的三份合同中的租赁物已经分别于2014年3月16日、3月17日退还了

湖北双益公司将2013年10月12日前的租金向郝继强结清并没有导致租赁合同的终止，渝发煤矿仍然继续使用租赁物，租赁合同继续有效，因此，渝发煤矿对2013年10月12日以后产生的租金应当承担支付责任，渝发煤矿的该抗辩意见没有事实依据，本院不予采纳。渝发煤矿认为2013年11月27日三份《设备租赁合同》不是渝发煤矿签订的抗辩意见。本院认为，首先，渝发煤矿在法庭陈述时自认了三份合同共400棵柱子，已经分别于2014年3月16日、3月17日退还了郝继强300棵，但法庭质证阶段又否认签订合同，渝发煤矿的抗辩意见前后矛盾；其次，刘某签订合同时担任渝发煤矿的矿长，其行为属于履行职务行为，行为后果应由渝发煤矿

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)黔毕中民终字第380号上诉人（原审被告）大方县大方镇渝发煤矿，住所：大方县大方镇白石村。负责人刘绪华，大方县大方镇渝发煤矿投资人。委托代理人ＸＸ，该煤矿职工。被上诉人（原审原告）郝继强，男，1962年11月18日出生，汉族，户籍地：山东省莱芜城区，住所地：贵州省大方县。上诉人大方县大方镇渝发煤矿（以下简称渝发煤矿）与被上诉人郝继强租赁合同纠纷一……