民间借贷纠纷 （2017）最高法民申974号

根据罗琳申请再审的请求及理由，本案再审审查的焦点问题是：罗琳与杨利民于2016年5月31日签订的协议是否为以物抵债协议且已实际履行；罗琳对本案原审程序所提异议是否成立。（一）关于罗琳与杨利民于2016年5月31日签订协议的性质及履行问题。根据一审法院查明的事实，在罗琳两次未按约偿还借款之情形下，2016年5月31日，双方根据借款协议中罗琳确认的借款本息，就罗琳向杨利民偿还借款相关事宜达成了协议。该协议第一条、第二条约定：罗琳愿意用其拥有股权的丽江金林公司开发项目的商品房顶抵前述债务,杨利民指定毛某甲、毛某乙、张某某为商品房购销合同的签订人；罗琳抵偿杨利民债务的金额为商品房购销合同中的房价总额。上述两条约定确实有以房抵债的内容，但因该协议系多个条文组成，需结合协议全文来理解双方签订协议的真实意思表示。该协议第五条、第七条约定，罗琳或相关方在协议签订之日起四个月内偿还全部借款本息，否则杨利民有权选择自行处置上述抵债房屋或要求继续偿还借款本息；本协议作为原借款合同的从合同，原借款合同及相应保证合同、担保函等仍然有效，相关方有义务积极筹款按原约定偿还借款本息，杨利民也有权按原约定随时要求偿还借

根据罗琳申请再审的请求及理由，本案再审审查的焦点问题是：罗琳与杨利民于2016年5月31日签订的协议是否为以物抵债协议且已实际履行；罗琳对本案原审程序所提异议是否成立。（一）关于罗琳与杨利民于2016年5月31日签订协议的性质及履行问题。根据一审法院查明的事实，在罗琳两次未按约偿还借款之情形下，2016年5月31日，双方根据借款协议中罗琳确认的借款本息，就罗琳向杨利民偿还借款相关事宜达成了协议。该协议第一条、第二条约定：罗琳愿意用其拥有股权的丽江金林公司开发项目的商品房顶抵前述债务,杨利民指定毛某甲、毛某乙、张某某为商品房购销合同的签订人；罗琳抵偿杨利民债务的金额为商品房购销合同中的房价总额。

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申974号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：罗琳，女，1963年5月20日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。委托诉讼代理人：高攀恒，国浩律师（成都）事务所律师。委托诉讼代理人：黄萍萍，国浩律师（成都）事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：杨利民，男，1976年8月23日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。一审被告：罗敏，女，……