（2014）济民终字第1640号

原告主张被告对其房产构成侵权，要求被告停止侵害、恢复原状、赔偿损失，首先应证明自己对争议的标的具有所有权。位于曲阜市天官第街原市药检所办公楼南9间平房，登记的房屋所有权人仍为国某、李某、王某。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原告虽主张该房屋的所有权，但并未取得房屋的产权登记。另外，该房产经置换、补偿后，已归原曲阜市药检所所有。曲阜市药检所撤销后，人员、办公场所、设备均交给了曲阜市药品监督管理局。根据济宁市中级人民法院（2007）济民一初字第49号和山东省高级人民法院（2008）鲁民一终字第198号民事判决书认定的事实，原曲阜市药品检验所全体人员整建制划入曲阜市药品监督管理局，且管理使用原曲阜市药品检验所办公场所，其作为接受单位，应当对房屋欠款承担偿还责任。曲阜市卫生局虽曾是曲阜市药品检验所的主管单位，但药检所是独立事业单位，其撤销后，人员全部并入曲阜药监局，与卫生局不存在隶属关系，卫生局不应对房屋欠款承担责任。即原曲阜市药品检验所的资产与曲阜市卫生局无关，虽然没有明确的产权变

原告主张被告对其房产构成侵权，要求被告停止侵害、恢复原状、赔偿损失，首先应证明自己对争议的标的具有所有权。位于曲阜市天官第街原市药检所办公楼南9间平房，登记的房屋所有权人仍为国某、李某、王某。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原告虽主张该房屋的所有权，但并未取得房屋的产权登记。另外，该房产经置换、补偿后，已归原曲阜市药检所所有。曲阜市药检所撤销后，人员、办公场所、设备均交给了曲阜市药品监督管理局。根据济宁市中级人民法院（2007）济民一初字第49号和山东省高级人民法院（2008）鲁民一

山东省济宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）济民终字第1640号上诉人（原审原告）曲阜市卫生局，住所地曲阜市春秋路8号。法定代表人栗明，局长。委托代理人张某甲，曲阜宇帆法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）曲阜市鲁城街道红星社区居民委员会。法定代表人杨福水，主任。委托代理人郑某，系该居委副主任。被上诉人（原审被告）曲阜市鲁城街道办事处书院街小学，住所地曲阜市书院街**号。法定代表人房……