返还原物纠纷 （2019）黔04民终1362号

公民的合法财产受法律保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。案涉争议房屋天丽景苑B幢1-10号房屋登记在原告农商银行名下，原告享有该房屋所有权，该事实有原告提交的不动产权证为凭。被告占用争议房屋堆放物资，侵犯了原告的财产所有权。故原告诉请被告返还房屋，理由正当，本院予以支持。本案原告主张要求被告支付的房屋占用费过高，综合全案考虑，本院酌情判决被告支付原告房屋占用费2000元。至于被告的债权问题，已在本院的（2019）黔0423民初510号民事调解书中确定，被告可通过执行程序实现债权，因此，被告采用占用房屋实现债权的方式理由并不充分，亦不合法，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第二百四十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十八条第二款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决如下：一、限本判决生效之日起五日内，由被告刘保家就坐落于镇宁白马湖街道南北大街民族文化广场天丽景苑B幢1-10号房屋内堆放的所有物资全部腾空，将该房屋交还给原告安顺农村商业银行股份有限公司。二、限本判决生效之日起五日内，

公民的合法财产受法律保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。案涉争议房屋天丽景苑B幢1-10号房屋登记在原告农商银行名下，原告享有该房屋所有权，该事实有原告提交的不动产权证为凭。被告占用争议房屋堆放物资，侵犯了原告的财产所有权。故原告诉请被告返还房屋，理由正当，本院予以支持。本案原告主张要求被告支付的房屋占用费过高，综合全案考虑，本院酌情判决被告支付原告房屋占用费2000元。至于被告的债权问题，已在本院的（2019）黔0423民初510号民事调解书中确定，被告可通过执行程序实现债权，因此，被告采用占用房屋实现债权的方式理由并不充分，亦不合法，本院不予支持。据此，依照《中华人民共

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔04民终1362号上诉人（原审被告）：刘保家，男，汉族，1968年6月17日生，原住湖北省大冶市金湖街道港岭村朱家庄湾39号，现住镇宁自治县。被上诉人（原审原告）：安顺农村商业银行股份有限公司，地址：贵州省安顺市西秀区南华路22号。统一社会信用代码：91520400215675515G。法定代表人：段应安，系该银行董事长。委托代理人：张琪，系……