（2015）鄂咸宁中民初字第47号

对于双方当事人无争议的证据为有效证据，应为本案认定事实的依据，对于有争议的证据，原告提交的证据5装修单据，因其不能证明原告的经营损失，与本案无关联性，本院依法不予采信。被告提交的证据2房屋买卖合同及购房款收据，因原告未对其真实性提出异议，故对该证据本院予以采信。经审理查明：2012年11月17日，原告丁上兵与被告二乔管理公司签订房屋租赁合同一份，合同约定：甲方（二乔管理公司）租赁给给乙方（丁上兵）的房屋位于嘉鱼县二乔广场三楼，出租方房屋面积为1600平方米，租赁期限共6年，自2012年11月17日起至2018年11月17日止。2012年11月17日至2014年3月17日共14个月为免租期，装修期间如遇人为无法抗拒的自然灾害，装修期适当延长，2013年4月17日至2016年4月17日两年时间按每平方米每月17元计算，即每月27200元，从2016年4月17日起，租金以每平方米2元递增，免租期满后，乙方每月提前预交下月租金，乙方在合同期内如需转租转让，须提前一个月通知甲方。乙方对承租的房屋进行装修，不得擅自改变房屋主体结构，装修方案须经甲方认可，合同到期或解除时不得对装修进行拆卸或破坏，也

对于双方当事人无争议的证据为有效证据，应为本案认定事实的依据，对于有争议的证据，原告提交的证据5装修单据，因其不能证明原告的经营损失，与本案无关联性，本院依法不予采信。被告提交的证据2房屋买卖合同及购房款收据，因原告未对其真实性提出异议，故对该证据本院予以采信。经审理查明：2012年11月17日，原告丁上兵与被告二乔管理公司签订房屋租赁合同一份，合同约定：甲方（二乔管理公司）租赁给给乙方（丁上兵）的房屋位于嘉鱼县二乔广场三楼，出租方房屋面积为1600平方米，租赁期限共6年，自2012年11月17日起至2018年11月17日止。2012年11月17日至2014年3月17日共14个月为免租期，装修

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂咸宁中民初字第47号原告丁尚志。原告丁上兵。二原告委托代理人曾庆涛，北京盈科（武汉）律师事务所律师。委托代理人陈科明，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被告嘉鱼县二乔广场商业管理公司（下称二乔管理公司）。住所地：嘉鱼县鱼岳镇沿湖大道。法定代表人汪晓云，二乔管理公司经理。委托代理人张性林，湖北凝聚律师事务所律师。委托代理人刘裕春，系二乔管理公司职……