合同纠纷 （2015）驻民一终字第00676号

原告自1997年12月1日起持续17年租赁被告单位坑塘，确实是事实，虽从2003年10月开始即是租赁期限为一年，期满即续签，但不能证实原、被告于2013年11月5日签订《坑塘使用权租赁合同》时，双方存在默认的续签惯例，而且，该份合同中第四项第9条，明显约定租赁期满后的有关事宜，原告陈述被告工作人员有承诺期满续签的事实，但被告予以否认，原告也未提供相关证据予以证实，故原告诉称被告存在欺诈行为，不予采信。另，原告认为其投放了大量鱼苗，一年之内不能成品，合同约定的一年租赁期限会给其造成重大损失，对其显失公平的理由，该院认为，原告系完全民事行为能力的自然人，其在签订合同时即明知合同租赁期限为一年，其应考虑到租赁合同到期后可能不再续签的可能性来合理安排进行投资经营，故原告认为该合同显失公平的理由不予支持。综上，该院认为，原告未能提供证据证实双方于2013年11月5日签订的《坑塘使用权租赁合同》存在法律规定的可撤销情形。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院判决：驳回原告耿永生的诉讼请求。案件受理费100元，由原告耿永生承担。宣判后，耿永生不

原告自1997年12月1日起持续17年租赁被告单位坑塘，确实是事实，虽从2003年10月开始即是租赁期限为一年，期满即续签，但不能证实原、被告于2013年11月5日签订《坑塘使用权租赁合同》时，双方存在默认的续签惯例，而且，该份合同中第四项第9条，明显约定租赁期满后的有关事宜，原告陈述被告工作人员有承诺期满续签的事实，但被告予以否认，原告也未提供相关证据予以证实，故原告诉称被告存在欺诈行为，不予采信。另，原告认为其投放了大量鱼苗，一年之内不能成品，合同约定的一年租赁期限会给其造成重大损失，对其显失公平的理由，该院认为，原告系完全民事行为能力的自然人，其在签订合同时即明知合同租赁期限为一年，其应

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民一终字第00676号上诉人（原审原告）耿永生，男，1963年3月16日出生，汉族。委托代理人刘双喜，河南建法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）河南省五三农场。法定代表人常润洲，该场场长。委托代理人杨雷，河南明信律师事务所律师。委托代理人康保红，系该场办公室主任。上诉人耿永生因合同纠纷一案，不服正阳县人民法院（2014）正民初字第1623……