房屋买卖合同纠纷 （2015）岩民终字第411号

原审法院在审理上诉人与被上诉人房屋买卖合同纠纷一案中作出的（2012）龙新民初字第3179号民事判决，对双方签订的《关于转让集资房产权的协议》的效力问题进行了审理，并认定上诉人张泉江依约负有协助被上诉人林荣办理拆迁安置补偿手续及安置房产权登记手续并过户给林荣的义务。当事人不服，提起上诉，经二审法院终审作出（2013）岩民终字第81号民事判决，维持原审法院的判决，该判决现已生效。对讼争房屋的合同效力及安置房屋享有权利，生效判决已予以认定，本案中不再进行重复认定。同时，经查证，在上述案件审理过程中，本案讼争安置房尚未办理产权登记手续，所有权仍属开发建设单位，根据当时拆迁安置进度及相关政策、行政审批，还不存在变更登记给被上诉人林荣的客观条件。而在本案中，该讼争安置房已经具备办理产权登记并且在审理过程中讼争相关房屋、车位产权确已登记在上诉人张泉江名下，被上诉人林荣根据该新的事实，再次提起诉讼要求判令张泉江立即协助办理相关手续将诉争房屋、车位的产权及土地使用权过户至林荣名下，符合法律规定。另，经本院向龙岩市房地产交易服务中心询问了解，对于房屋过户存在争议并同时因争议起诉至人民法院的情形，因该中心

原审法院在审理上诉人与被上诉人房屋买卖合同纠纷一案中作出的（2012）龙新民初字第3179号民事判决，对双方签订的《关于转让集资房产权的协议》的效力问题进行了审理，并认定上诉人张泉江依约负有协助被上诉人林荣办理拆迁安置补偿手续及安置房产权登记手续并过户给林荣的义务。当事人不服，提起上诉，经二审法院终审作出（2013）岩民终字第81号民事判决，维持原审法院的判决，该判决现已生效。对讼争房屋的合同效力及安置房屋享有权利，生效判决已予以认定，本案中不再进行重复认定。同时，经查证，在上述案件审理过程中，本案讼争安置房尚未办理产权登记手续，所有权仍属开发建设单位，根据当时拆迁安置进度及相关政策、行政审批

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民终字第411号上诉人（原审被告）张泉江，男，汉族，住福建省龙岩市新罗区。委托代理人李新华，龙岩市新罗区中城法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）林荣，男，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。委托代理人苏亚丽（系林荣之妻），汉族，个体户，住龙岩市新罗区。上诉人张泉江因与被上诉人林荣房屋买卖合同纠纷一案，不服龙岩市新罗区人民法院（2014……