金融借款合同纠纷 （2014）淮中商初字第0245号

原告与被告赵春梅、孔庆红签订《最高额抵押担保借款合同》、《最高额个人担保借款合同》为有效合同，各方当事人应按照合同的约定履行各自权利义务。原告按约发放150万元、340万元两笔贷款，被告赵春梅、孔庆红应当按照合同约定的期限偿还利息。但被告赵春梅、孔庆红在偿还上述两笔贷款至2014年6月21日利息后再未偿还利息，构成违约。原告以被告赵春梅、孔庆红违反《最高额个人担保借款合同》第十条第五项约定为由要求提前收回贷款本息及主张逾期利息符合法律规定，本院予以支持。关于逾期利息起算时间，原告主张从2014年10月29日起计算至被告实际给付之日符合法律规定，本院予以准许。原告作为抵押权人，要求对抵押人赵春梅、孔庆红提供的抵押物分别在23××万元、320.76万元、287.1万元内享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第五十三条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一

原告与被告赵春梅、孔庆红签订《最高额抵押担保借款合同》、《最高额个人担保借款合同》为有效合同，各方当事人应按照合同的约定履行各自权利义务。原告按约发放150万元、340万元两笔贷款，被告赵春梅、孔庆红应当按照合同约定的期限偿还利息。但被告赵春梅、孔庆红在偿还上述两笔贷款至2014年6月21日利息后再未偿还利息，构成违约。原告以被告赵春梅、孔庆红违反《最高额个人担保借款合同》第十条第五项约定为由要求提前收回贷款本息及主张逾期利息符合法律规定，本院予以支持。关于逾期利息起算时间，原告主张从2014年10月29日起计算至被告实际给付之日符合法律规定，本院予以准许。原告作为抵押权人，要求对抵押人赵春梅

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮中商初字第0245号原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司，住所地盱眙县金鹏大道2号。法定代表人韩先祥，该公司董事长。委托代理人陈士贤，江苏衡胜律师事务所律师。被告赵春梅，职业不详。被告孔庆红，职业不详。原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司（以下至判决主文前简称盱眙农商行）与被告赵春梅、孔庆红金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月30日立……