（2016）云01执复40号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五之规定，人民法院在执行过程中不涉及对实体问题的审查，其审查执行异议过程中判断案外人是否系权利人应当按照财产的权利外观来审查，简而言之，即不动产以登记为原则，动产以占有为原则。本案中涉及的异议房屋为不动产，人民法院只能根据相关房管局的档案登记表中载明的内容判断其权利人，争议房屋经西山区人民法院查档结果为被执行人许宁名下的房屋，故案外人戴明芳并不属于该异议房屋的权利人，本院根据此登记事项及上述阐明的相关法律法规，进行的查封等一系列强制措施并没有侵害到案外人戴明芳的合法权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定：驳回案外人戴明芳的异议。复议申请人戴明芳请求：撤销西山区人民法院（2016）云0112执异8号执行裁定；或者贵院在查清事实后，依法裁定解除对昆明市广福小区二区5幢1单元502号的执行措施。事实与理由：复议申请人购买房屋的情形完全符合最高人民法院《关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五之规定，人民法院在执行过程中不涉及对实体问题的审查，其审查执行异议过程中判断案外人是否系权利人应当按照财产的权利外观来审查，简而言之，即不动产以登记为原则，动产以占有为原则。本案中涉及的异议房屋为不动产，人民法院只能根据相关房管局的档案登记表中载明的内容判断其权利人，争议房屋经西山区人民法院查档结果为被执行人许宁名下的房屋，故案外人戴明芳并不属于该异议房屋的权利人，本院根据此登记事项及上述阐明的相关法律法规，进行的查封等一系列强制措施并没有侵害到案外人戴明芳的合法权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）云01执复40号复议申请人（案外人）：戴明芳。申请执行人：段丽华。被执行人：云南百邦投资集团有限公司。住所地：云南省昆明市西山区广福路陆家社区红星广场商业区*号楼**层****号。法定代表人：许宁，该公司总经理。被执行人：邱秋。被执行人：许宁。复议申请人戴明芳不服昆明市西山区人民法院（2016）云0112执异8号执行裁定，向本院申请复议，本院受……