民间借贷纠纷 （2018）粤53民终140号

陈月明、汇洲公司签订《房屋认购书》实为借款协议书，是汇洲公司用其在建的“广兴新城”第XX号商铺作担保向陈月明借款；汇洲公司向陈月明借款2000000元，约定按月利率5%计付利息的事实清楚，证据确实充分，一审法院予以确认。本案争议焦点：1、汇洲公司于借款当日付款100000元给陈月明，是还借款本金还是还借款利息？2、如何确认汇洲公司尚欠陈月明借款本金多少元？ 对争议的焦点，一审法院评判决如下： 1、对汇洲公司于借款当日付款100000元给陈月明，是还借款本金还是还借款利息问题，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”汇洲公司收到借款后提前支付利息，不能否定借款协议的效力，但约定的利息要符合有关法律规定。本案中，汇洲公司出据向陈月明借款2000000元，陈月明向汇洲公司账户转款2000000元，双方的民间借贷关系成立且生效，双方已经形成2000000元的债权债务关系。同时根据货币属于特殊物的属性，2000000元转移至汇洲公司指定的账户后，汇洲公司即拥有2000000元款项的所有权，汇洲公司在收到款项后，对2000000元拥有完全支配权的情况

陈月明、汇洲公司签订《房屋认购书》实为借款协议书，是汇洲公司用其在建的“广兴新城”第XX号商铺作担保向陈月明借款；汇洲公司向陈月明借款2000000元，约定按月利率5%计付利息的事实清楚，证据确实充分，一审法院予以确认。本案争议焦点：1、汇洲公司于借款当日付款100000元给陈月明，是还借款本金还是还借款利息？2、如何确认汇洲公司尚欠陈月明借款本金多少元？ 对争议的焦点，一审法院评判决如下： 1、对汇洲公司于借款当日付款100000元给陈月明，是还借款本金还是还借款利息问题，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”汇洲公司收到借款后提前支付利息，

广东省云浮市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤53民终140号 上诉人（原审被告）：云浮市汇洲贸易有限责任公司。住所地：新兴县。 法定代表人：谭碧强，该公司总经理。 委托诉讼代理人：罗桂友，广东广鑫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李月平，广东广鑫律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈月明，男，1973年出生，汉族，住云浮市云城区。 委托诉讼代理人:梁家栋，广东翔浩律师事务所律师……