（2014）铁行终字第00025号

根据国务院《条例》第二十六条的规定，被告作为原告被征收房屋所在地县级以上人民政府，在房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，有权按照征收补偿方案作出补偿决定。因原告的房屋产权证照上明确记载房屋面积为28.32平方米，而被告作出的昌政房补（2013）第11－017号的《昌图县人民政府补偿决定书》认定的有证房屋面积为24.75平方米，具体行政行为显失公平，应认定被告刘书堂、姜玉怀原房屋价格为424，800.00元（28.32㎡×15，000.00元／㎡），在被告刘书堂、姜玉怀应支付的超出面积差价款中扣除53，550.00元（424，800.00元-371，250.00元）。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款第（四）项的规定，判决变更被告昌图县人民政府于2013年12月18日作出《昌图县人民政府补偿决定》（昌政房补（2013）第11－017号）第（二）项，改为“由被征收人刘书堂、姜玉怀向征收人支付超出面积差价款陆万肆仟肆佰伍拾元［￥64，450.00元（118，000.00元-53，550.00元）］。在回迁前结清。案件受理费50元，由被告昌图县人

根据国务院《条例》第二十六条的规定，被告作为原告被征收房屋所在地县级以上人民政府，在房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，有权按照征收补偿方案作出补偿决定。因原告的房屋产权证照上明确记载房屋面积为28.32平方米，而被告作出的昌政房补（2013）第11－017号的《昌图县人民政府补偿决定书》认定的有证房屋面积为24.75平方米，具体行政行为显失公平，应认定被告刘书堂、姜玉怀原房屋价格为424，800.00元（28.32㎡×15，000.00元／㎡），在被告刘书堂、姜玉怀应支付的超出面积差价款中扣除53，550.00元（424，800.00元-371，250.00

辽宁省铁岭市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）铁行终字第00025号上诉人（原审原告）刘书堂，男，1959年10月2日生。委托代理人周明波，北京市凯泰律师事务所律师。委托代理人李少枢，北京市亿嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）昌图县人民政府。法定代表人赵险峰，该县县长。委托代理人梁辉，该县政府法制办副主任。委托代理人吕凤贵，该县八面城镇政府司法助理。上诉人刘书堂因房屋行政补偿一案，不服……