商品房销售合同纠纷 （2019）湘0112民初774号
裁判要旨
原告与被告签订的《长沙市望城区商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人均有约束力，双方当事人应按合同约定全面履行合同义务。 原告在庭审中陈述被告向银行申请过贷款，但银行审批没有通过，被告至今未按约定补足全部购房款。 被告逾期付款的行为已经符合合同第七条约定的原告单方解除合同的条件，故对原告主张解除《商品房买卖合同》的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的被告配合原告办理合同网签、备案注销手续的请求，因该房屋只办理了合同网签手续，未办理备案手续，故对原告主张被告配合原告办理备案注销手续的请求不予支持。 本案系因被告逾期付款行为所致，被告依法应当承担违约责任，但原告陈述若解除涉案商品房买卖合同，原告自愿放弃违约金的请求并自愿承担本案受理费，本院对此予以确认。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告望城金澜湾房地产开发有限公司与被告毕国金签订的编号201402593107《长沙市望城区商品房买卖合同》； 二、被告
摘要
望城金澜湾房地产开发有限公司与毕国金商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市望城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0112民初774号 原告：望城金澜湾房地产开发有限公司，住所地长沙市望城区丁字湾街道兴城社区长湘公路旁。 法定代表人：凌宇。 委托诉讼代理人：尹顶，湖南众铭律师事务所律师。 被告：毕国金，男，1984年1月10日出生，瑶族，住广西钟山县。 原告望城金澜湾房地产开发有限公司（以下简称金澜湾公司）诉被告毕国金商品房销售合同纠纷一案……