农村土地承包合同纠纷 （2014）穗中法民二终字第1096号

黄耀枢为从化市江埔街鹊塱村郭二经济合作社的社员，在从化市第一次分田到户包单干时，从化市江埔街鹊塱村郭二经济合作社将讼争的两块土地【1.土名湴浪中心伯洪田0.583亩（四至：东至黄围、郭塘田，南至钓锂田，至钓锂田，北至钓锂田）；2.土名湴浪居冚3块共0.517亩（四至：东至黄金营、黄钜洪田，南至山地，西至黄达信田，北至山边）】分配给黄耀枢家庭作为家庭承包责任田。1999年1月1日，从化市江埔镇（街）鹊塱村郭二经济合作社继续与黄耀枢签订《从化市农村土地承包合同》一份，本案涉案土地继续由黄耀枢家庭负责承包经营。庭审中，黄耀枢、黄侃宏双方亦确认该事实。黄耀枢家庭与从化市江埔镇（街）鹊塱村郭二经济合作社存在农业承包合同关系，该承包合同关系真实、合法、有效。黄耀枢家庭依法取得上述两块讼争土地的承包经营权。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项之规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”因黄耀枢、黄侃宏双方并无证据证明双方曾就代耕的期限进行约定，视为未约定期限，故黄耀枢有权随时要求解除代耕关系，并有权要求黄侃宏家庭归还本案的讼争土

黄耀枢为从化市江埔街鹊塱村郭二经济合作社的社员，在从化市第一次分田到户包单干时，从化市江埔街鹊塱村郭二经济合作社将讼争的两块土地【1.土名湴浪中心伯洪田0.583亩（四至：东至黄围、郭塘田，南至钓锂田，至钓锂田，北至钓锂田）；2.土名湴浪居冚3块共0.517亩（四至：东至黄金营、黄钜洪田，南至山地，西至黄达信田，北至山边）】分配给黄耀枢家庭作为家庭承包责任田。1999年1月1日，从化市江埔镇（街）鹊塱村郭二经济合作社继续与黄耀枢签订《从化市农村土地承包合同》一份，本案涉案土地继续由黄耀枢家庭负责承包经营。庭审中，黄耀枢、黄侃宏双方亦确认该事实。黄耀枢家庭与从化市江埔镇（街）鹊塱村郭二经济合作社

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第1096号上诉人（原审被告）：黄侃宏，男，1968年11月2日出生，汉族，住广东省从化市。委托代理人：李煜林，男，1962年8月13日出生，汉族，系鹊塱村村民委员会推荐的委托代理人。被上诉人（原审原告）：黄耀枢，男，1941年1月28日出生，汉族，住广东省从化市。委托代理人：欧柱星，从化市法律援助中心工作人员。上诉人黄侃宏因与被……