（2014）鄂黄冈中民一终字第01176号

樊哲亮与王正签订的转让协议，是双方真实意思表示，内容形式合法，且不违反国家法律法规强制性规定。樊哲亮在一审中提交的证据3和证据4，以及电话录音证据5，证据形式合法，且经原审核实，该证据能客观证明王正在与樊哲亮签订合同过程中虚构房屋出租人刘介芳同意其转租房屋及可长期续租的事实，与本案存在关联性，依法应予采信。王正虚构事实，使樊哲亮与王正签订转让协议时陷于错误判断，在违背真实意思的情况下签订转让协议，导致其利益受损，王正的行为已构成欺诈。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款（一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销）的规定，樊哲亮提出撤销协议的诉讼请求，依法应予支持。王正要求樊哲亮继续履行合同支付余下转让款5000元，因未提出反诉，不属本案审理范围，且双方签订的转让协议属可撤销合同，合同被撤销，樊哲亮无继续履行合同的义务，故上诉人王正的该项请求不予支持。综上，上诉人王正的上诉理由均不成立，其上诉请求依法不予支持，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

樊哲亮与王正签订的转让协议，是双方真实意思表示，内容形式合法，且不违反国家法律法规强制性规定。樊哲亮在一审中提交的证据3和证据4，以及电话录音证据5，证据形式合法，且经原审核实，该证据能客观证明王正在与樊哲亮签订合同过程中虚构房屋出租人刘介芳同意其转租房屋及可长期续租的事实，与本案存在关联性，依法应予采信。王正虚构事实，使樊哲亮与王正签订转让协议时陷于错误判断，在违背真实意思的情况下签订转让协议，导致其利益受损，王正的行为已构成欺诈。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款（一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂黄冈中民一终字第01176号上诉人（原审被告）王正。委托代理人王兴亚，黄梅县黄梅镇法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）樊哲亮。上诉人王正为与被上诉人樊哲亮房屋租赁合同纠纷一案，不服湖北省黄梅县人民法院（2014）鄂黄梅民初字第01201号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年11月3日立案受理后，依法组成由审判员……