建设工程施工合同纠纷 （2015）安中民一终字第2651号

华业建设公司作为建设工程承包人实际为东立建材公司建设了电器研发职工宿舍楼工程，经验收符合规范要求，双方均不持异议，双方属建设工程施工合同关系，予以确认。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：……（二）在订立合同时显失公平。……”本案中，华业建设公司、东立建材公司于2014年9月25日签订《决算协议》之前，东立建材公司已于2014年8月31日将华业建设公司承建的职工宿舍楼进行贷款抵押，且直到2014年11月30日仅偿还利息10000元；另外东立建材公司于2014年6月24日、6月26日在第三人汤阴信用联社处分别贷款400万元、500万元，至今未偿还，故华业建设公司、东立建材公司2014年9月25日签订的《决算协议》中约定“工程决算款剩余部分，甲方将职工宿舍楼西两个单元房屋产权归乙方所有，作为工程决算款一次性结清”的内容属显失公平，也无法实现，依法应予撤销，与之相关的约定也应予以撤销。东立建材公司及汤阴信用联社主张的近期将偿还贷款，但未能提供相关证据。该《决算协议》中关于工程决算和质保金的约定，以及东立建材公司偿还华业建设公司

华业建设公司作为建设工程承包人实际为东立建材公司建设了电器研发职工宿舍楼工程，经验收符合规范要求，双方均不持异议，双方属建设工程施工合同关系，予以确认。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：……（二）在订立合同时显失公平。……”本案中，华业建设公司、东立建材公司于2014年9月25日签订《决算协议》之前，东立建材公司已于2014年8月31日将华业建设公司承建的职工宿舍楼进行贷款抵押，且直到2014年11月30日仅偿还利息10000元；另外东立建材公司于2014年6月24日、6月26日在第三人汤阴信用联社处分别贷款400万元、500

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民一终字第2651号上诉人（原审被告）安阳市东立建材有限公司，住所地河南省汤阴县城关绕城南路中段南侧。法定代表人李双红，该公司总经理。委托代理人赵玉新，男，1963年4月10日出生，汉族，该公司法律顾问，住安阳市北关区。被上诉人（原审原告）河南华业建设发展有限公司，住所地河南省周口市外贸商务楼4—5层。法定代表人陈海林，该公司总经理。委托代……