装饰装修合同纠纷 （2017）鄂01民终6300号

陈小俭与齐秀华、郭建之间签订的《武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同》以及《年前协议》和《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。双方当事人按照合同约定享有权利和履行义务。陈小俭已依约履行了全部合同义务。齐秀华、郭建则应依约向陈小俭支付价款。涉案合同约定，装修方式为陈小俭包工包料，合同总价款为100000元。涉案补充协议约定，钢构外挑工程由甲方施工完成。对原合同进行了部分变更。原合同约定此部分费用计5200元，应从合同总价款中扣除。再扣除齐秀华、郭建已付款82033元，齐秀华、郭建还应支付陈小俭12767元。故陈小俭的本诉请求，一审法院部分予以支持。对于齐秀华和郭建的反诉请求，一审法院认为，齐秀华和郭建的全部反诉请求，是以陈小俭承包的涉案工程存在工程质量问题为前提。涉案合同约定，未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方承担。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包

陈小俭与齐秀华、郭建之间签订的《武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同》以及《年前协议》和《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。双方当事人按照合同约定享有权利和履行义务。陈小俭已依约履行了全部合同义务。齐秀华、郭建则应依约向陈小俭支付价款。涉案合同约定，装修方式为陈小俭包工包料，合同总价款为100000元。涉案补充协议约定，钢构外挑工程由甲方施工完成。对原合同进行了部分变更。原合同约定此部分费用计5200元，应从合同总价款中扣除。再扣除齐秀华、郭建已付款82033元，齐秀华、郭建还应支付陈小俭12767元。故陈小俭的本诉请求，一审法院部分

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终6300号上诉人（原审被告、反诉原告）：郭建，男，1960年3月21日出生，汉族，住武汉市江汉区，被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈小俭，男，1969年11月2日出生，汉族，住武汉市汉阳区，委托诉讼代理人：张汉芝，湖北省正义法律服务所法律工作者。原审被告（反诉原告）：齐秀华，女，1962年2月21日出生，汉族，住武汉市江汉区，委托诉讼……