建设工程施工合同纠纷 （2016）黑81民终181号

东方建筑公司与赵凤云于2010年7月25日签订的《施工合同》，因赵凤云无相应资质，该合同无效。双方应根据竣工验收是否合格，据实结算工程价款。至东方建筑公司起诉之日，赵凤云施工的工程已经交工，东方建筑公司要求赵凤云继续履行合同已无实际意义，对东方建筑公司要求赵凤云继续履行合同的诉讼请求不予支持。东方建筑公司提供的证据不足以证实已经给付赵凤云以及多给付赵凤云的工程款数额，对东方建筑公司要求赵凤云退还多给付工程款的诉讼请求不予支持。东方建筑公司与赵凤云签订的《施工合同》明确约定承包范围为主体工程，每平方米单价1,080.00元，东方建筑公司提供的证据无法推翻双方关于承包范围是主体工程的约定，故对赵凤云要求东方建筑公司支付欠付工程款的反诉请求，予以支持。东方建筑公司与赵凤云在诉讼期间达成2,600,000.00元的欠条，内容系赵凤云书写，下方系东方建筑公司的代理人彭焕亮签字，应视为双方在诉讼中就涉诉工程重新达成了工程结算协议，东方建筑公司对该证据虽有异议，但未能提出有效的反驳证据，该证据有效。双方当事人应按照欠条约定履行义务，故对赵凤云要求东方建筑公司支付拖欠工程款的反诉请求，依据欠条约定的2

东方建筑公司与赵凤云于2010年7月25日签订的《施工合同》，因赵凤云无相应资质，该合同无效。双方应根据竣工验收是否合格，据实结算工程价款。至东方建筑公司起诉之日，赵凤云施工的工程已经交工，东方建筑公司要求赵凤云继续履行合同已无实际意义，对东方建筑公司要求赵凤云继续履行合同的诉讼请求不予支持。东方建筑公司提供的证据不足以证实已经给付赵凤云以及多给付赵凤云的工程款数额，对东方建筑公司要求赵凤云退还多给付工程款的诉讼请求不予支持。东方建筑公司与赵凤云签订的《施工合同》明确约定承包范围为主体工程，每平方米单价1,080.00元，东方建筑公司提供的证据无法推翻双方关于承包范围是主体工程的约定，故对赵凤

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书（2016）黑81民终181号上诉人（原审原告、反诉被告）：黑龙江省牡丹江农垦东方建筑工程有限公司。法定代表人：冯占国，该公司董事长。委托诉讼代理人：李坤，黑龙江建纲律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕莹，黑龙江红旗律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：赵凤云，无职业。委托诉讼代理人：葛惠勇，牡丹江军马场退休干部。委托诉讼代理人：杨长青，黑龙江铁兵律师……