（2017）辽05民终317号

盖业宏摊床使用期限为15年即自2001年11月13日—2016年11月13日。2013年6月起，商贸中心对农贸大厅进行整体改造时，将盖业宏的两个摊床毁损，并用一个库房予以替换，双方对此未能达成一致意见，导致盖业宏所拥有的两个摊床15年使用权未能完全履行，责任在商贸中心，应当承担违约责任。经审查，商贸中心收取盖业宏15年的两个摊床使用费共计60000元，盖业宏剩余三年未能使用，商贸中心应予返还剩余3年的使用费共计12000元。租金收益损失（3年）共计28800元，应由商贸中心承担。据此判决：商贸中心于判决发生法律效力后立即给付盖业宏两个摊床使用费12000元，租金损失28800元，共计40800元。案件受理费820元，鉴定费3500元，由商贸中心负担。本院经审理查明的事实与一审认定的事实一致。另查明，2013年12月末盖业宏承租的两个摊床经商贸中心改造完成后，由商贸中心对外出租，并收取租金。现已由商贸中心收回。本院认为：盖业宏承租商贸中心两个摊床费用计6万元，使用期限至2016年11月13日，2013年，因商贸中心对摊床改造，双方未达成一致意见，导致盖业宏在使用期限内的剩余三年未能使用摊

盖业宏摊床使用期限为15年即自2001年11月13日—2016年11月13日。2013年6月起，商贸中心对农贸大厅进行整体改造时，将盖业宏的两个摊床毁损，并用一个库房予以替换，双方对此未能达成一致意见，导致盖业宏所拥有的两个摊床15年使用权未能完全履行，责任在商贸中心，应当承担违约责任。经审查，商贸中心收取盖业宏15年的两个摊床使用费共计60000元，盖业宏剩余三年未能使用，商贸中心应予返还剩余3年的使用费共计12000元。租金收益损失（3年）共计28800元，应由商贸中心承担。据此判决：商贸中心于判决发生法律效力后立即给付盖业宏两个摊床使用费12000元，租金损失28800元，共计40800

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终317号上诉人（原审被告）：本溪市商贸市场开发建设服务中心，住所地本溪市明山区。法定代表人：接庆，该中心主任。委托诉讼代理人：高枫，辽宁湘辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：盖业宏，女，汉族，1970年12月21日出生，现住本溪市平山区。委托诉讼代理人：李世伟，辽宁致远律师事务所律师。商贸中心上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回盖……