建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）沪02民终7935号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据在案证据显示，系争土地属于上海市静安区华兴新城旧区改造项目范围，2007年原上海市闸北区人民政府向华海公司出具了《收回通知》，已批准华海公司收回了包括系争土地在内的7万余平方米的华兴新城项目建设用地的使用权，且于同年与华海公司签订了《上海市国有土地使用权出让合同》，将上述项目的土地使用权出让给华海公司并进行开发建设。后因成立项目公司，2016年晟诺公司作为华海公司的全资子公司与原闸北区的规土部门签订了补充合同，但从该合同的编号、出让价款、主要内容中可以看出，该合同与华海公司作为受让方与土地管理部门签订的《上海市国有土地使用权出让合同》的主要条款相一致，晟诺公司亦是按照华海公司与土地管理部门的合同确定的土地出让金的金额缴纳了相关款项，实为华海公司与有关部门签订的土地使用权出让合同的延续。故系争土地的收回和供地均是发生在政府与华海公司、晟诺公司之间，现晟诺公司实际缴纳了土地出让金，华兴新城项目亦在整体开发过程中，故新腾飞公司要求乾昌公司返还系争土地的诉讼请求缺乏事实和法律

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据在案证据显示，系争土地属于上海市静安区华兴新城旧区改造项目范围，2007年原上海市闸北区人民政府向华海公司出具了《收回通知》，已批准华海公司收回了包括系争土地在内的7万余平方米的华兴新城项目建设用地的使用权，且于同年与华海公司签订了《上海市国有土地使用权出让合同》，将上述项目的土地使用权出让给华海公司并进行开发建设。后因成立项目公司，2016年晟诺公司作为华海公司的全资子公司与原闸北区的规土部门签订了补充合同，但从该合同的编号、出让价款、主要内容中可以看出，该合同与华海公司作

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7935号上诉人(原审原告)：上海新腾飞房地产经营有限公司，住所地上海市崇明区。法定代表人：周新飞，总经理。委托诉讼代理人：李有根，上海市东吴律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海乾昌置业有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：赖宝林，执行董事。委托诉讼代理人：周懿懿，上海市锦天城律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴圣卿，上海市锦天……