（2017）鄂03行终108号

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。上诉人提起的行政诉讼符合该规定，且根据《湖北省物业服务和管理条例》第四条规定：县级以上人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内物业服务活动的监督管理工作，依法履行下列职责：1、对物业服务企业资质、服务质量进行监督管理。由此，丹江口市房地产管理局享有对被诉人中鸿公司物业企业资质的管理权。即使审批权、撤销权在其上级主管部门，其可行使抗辩权，亦是实体审理过程中考虑的问题。综上，丹江口市大坝办事处滨江社区水都风情小区业主委员会的起诉符合行政诉讼案件起诉条件，原审法院裁定不予受理错误，本院依法指令予以立案。上诉人的上诉理由成立，其请求本院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（二）项规定，裁定如下：一、撤销湖北省丹江口市人民法院（2017）鄂0381行初25号行政裁定；二、本案指令湖北省丹江口市人民法院予以立案。本裁定为终审裁定。审 判 长　　杜　

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。上诉人提起的行政诉讼符合该规定，且根据《湖北省物业服务和管理条例》第四条规定：县级以上人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内物业服务活动的监督管理工作，依法履行下列职责：1、对物业服务企业资质、服务质量进行监督管理。由此，丹江口市房地产管理局享有对被诉人中鸿公司物业企业资质的管理权。即使审批权、撤销权在其上级主管部门，其可行使抗辩权，亦是实体审理过程中考虑的问题。综

湖北省十堰市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鄂03行终108号上诉人（原审起诉人）：丹江口市大坝办事处滨江社区水都风情小区业主委员会。住所地：湖北省丹江口市沿江大道水都风情小区。代表人：孙玉斌，男，汉族，1969年3月18日出生，居民，住湖北省丹江口市。上诉人丹江口市大坝办事处滨江社区水都风情小区业主委员会因行政撤销一案，不服湖北省丹江口市人民法院（2017）鄂0381行初25号不予受理……