（2016）内05行终5号

“虽被告科区政府在作出征收决定前，尚未完全取得有关部门对涉案征收项目的核准批复，但并未实际影响到原告的权利，且在后续征收程序中陆续取得了相关核准批复，应视为相关部门对涉案项目合法性的确认…”实属错误，请二审明查并予纠正。二、科区政府作出《补偿决定》所依据的《征收补偿方案》不合法。科区政府对上诉人作出《补偿决定》的依据之一是《征收补偿方案》。但该方案的制定没有坚持决策民主、程序正当、结果公开的原则，其存在没有依法履行听证程序；补偿方案中涉及的货币补偿标准没有合法依据；产权调换房屋价格标准不合法以及其他不合法的情形。由于该补偿方案存在诸多不合法之处，所以科区政府据此对上诉人作出的补偿决定亦不合法。三、科区政府据以作出《补偿决定》的房地产估价报告不合法。科区政府提交的证据不能证明其选定评估机构时遵循了公开、公平、公正的原则。科区政府没有对估价结果进行有效公示和有效送达。评估机构没有对上诉人的房屋进行实地查勘，剥夺上诉人申请复核评估的权利。案涉《房地产估价报告》内容不完整结果不确定且严重偏离市场价值，且还存在其他严重漏和违法的情形，其不能作为政府作出《补偿决定》的依据。四、科区政府作出的《补偿

“虽被告科区政府在作出征收决定前，尚未完全取得有关部门对涉案征收项目的核准批复，但并未实际影响到原告的权利，且在后续征收程序中陆续取得了相关核准批复，应视为相关部门对涉案项目合法性的确认…”实属错误，请二审明查并予纠正。二、科区政府作出《补偿决定》所依据的《征收补偿方案》不合法。科区政府对上诉人作出《补偿决定》的依据之一是《征收补偿方案》。但该方案的制定没有坚持决策民主、程序正当、结果公开的原则，其存在没有依法履行听证程序；补偿方案中涉及的货币补偿标准没有合法依据；产权调换房屋价格标准不合法以及其他不合法的情形。由于该补偿方案存在诸多不合法之处，所以科区政府据此对上诉人作出的补偿决定亦不合法。

内蒙古自治通辽市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）内05行终5号上诉人（原审原告）马春生，男，1968年2月5日出生，汉族，住址内蒙古自治区通辽市。委托代理人姚文珍（系马春生之妻），女，1968年4月28日出生。委托代理人张国法，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审被告）内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民政府。住所地内蒙古自治区通辽市科尔沁区霍林河大街***号。法定代表人哈斯布和，区长。委……