返还原物纠纷 （2021）京01民终505号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。1406号房屋系5-8号房屋被征收所安置的安置房，关于5-8号房屋征收补偿利益的分割已经有生效判决确认，生效判决确认1406号房屋的相关权利由马某享有，董某1无权占有房屋，对马某要求董某1腾退房屋的诉讼请求，法院予以支持，对董某1的答辩意见，法院不予采纳。董某1无权占有房屋，应支付房屋占有使用费至房屋实际腾退之日，占有使用费的标准，法院比照同小区一居室房屋成交租金标准酌定为每日90元，对马某主张过高的部分，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：一、董某1于本判决生效之日起三十日内将位于北京市门头沟区1406号房屋腾退给马某，腾退时不得损坏房屋的主体结构及附属设施；二、董某1于本判决生效之日起七日内按照每日90元的标准支付马某自2020年1月1日起至本判决生效之日止的房屋占有使用费；三、董某1于腾退北京市门头沟区1406号房屋之日起七日内按照每日90元的标准支付马某自本判决生效次日起至房屋实际腾退之日止的房屋占有使用费；四、驳回马某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。1406号房屋系5-8号房屋被征收所安置的安置房，关于5-8号房屋征收补偿利益的分割已经有生效判决确认，生效判决确认1406号房屋的相关权利由马某享有，董某1无权占有房屋，对马某要求董某1腾退房屋的诉讼请求，法院予以支持，对董某1的答辩意见，法院不予采纳。董某1无权占有房屋，应支付房屋占有使用费至房屋实际腾退之日，占有使用费的标准，法院比照同小区一居室房屋成交租金标准酌定为每日90元，对马某主张过高的部分，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：一、董某1于本判决生效之日起三十日内将位于北京市门头沟区1406号房

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终505号上诉人（原审被告）：董某1，男，1947年11月29日出生，汉族，北京矿务局门头沟煤矿退休工人，住北京市门头沟区。委托诉讼代理人：董某2（董某1之子），住北京市门头沟区。委托诉讼代理人：梁晶晶，北京市承光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马某，男，1961年11月1日出生，汉族，社会退休人员，住北京市门头沟区。委托诉讼代理人……