建设工程合同纠纷 （2019）粤01执异519号

根据本院查明的事实，案涉地块土地使用权属人仍然属于市征地办，并未变更到被执行人名下。对该土地的处置，本院也发函征询广州市国土资源和规划委员会以及广州市人民政府，广州市国土资源和规划委员会以及广州市人民政府均回函不同意在案涉地块未取得土地使用证以及办理有偿使用手续的情况下强制拍卖。因此，本院在本案中因案涉土地存在上述不宜执行的情况下未对该地块予以处置并无不当。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款规定：“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。”为此，本院对异议人台山二建公司的主张依照民事诉讼法第二百二十五条规定予以审查。经查，本院查封被执行人开发建设的案涉地块的执行行为依法有据，并无不当。现异议人向本院提出异议，要求对被执行人东山城建公司位于广州市白云区

根据本院查明的事实，案涉地块土地使用权属人仍然属于市征地办，并未变更到被执行人名下。对该土地的处置，本院也发函征询广州市国土资源和规划委员会以及广州市人民政府，广州市国土资源和规划委员会以及广州市人民政府均回函不同意在案涉地块未取得土地使用证以及办理有偿使用手续的情况下强制拍卖。因此，本院在本案中因案涉土地存在上述不宜执行的情况下未对该地块予以处置并无不当。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款规定：“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执异519号申请执行人（异议人）：台山市第二建筑集团公司。住所地：台山市台城镇南门路**。法定代表人：陈越辉，职务：董事长、总经理。委托诉讼代理人：吴海锋，广东德培律师事务所律师。被执行人：广州市东山城市建设开发总公司。住。住所地：广州市越秀区东川路牛乳基街**/div>法定代表人：胡国新，职务：总经理。委托诉讼代理人：黄铭鸿，广东格林律……