农业承包合同纠纷 （2021）粤01民终2240号

三沙股份合作社上诉关于没收保证金、无须退还土地承包款以及要求支付2020年1月1日至2020年7月31日的土地承包款42467.1元的主张，均以双方在2019年8月27日后仍然存在承包合同关系为前提，故本案的争议焦点问题为：双方何时终止案涉《鱼塘承包合同》。案涉《鱼塘承包合同》第七条明确约定，在承包期内，如国家、集体征用该农用地，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，承包合同自动终止。由此可知，征地是双方当事人约定终止的情形，张道赤于2019年8月27日与广州市南沙区东涌镇土地征收与补偿工作办公室签订了《香港科技大学（广州）配套路网（庆盛大道、东涌大道）项目青苗和地上附着物补偿确认表》和《香港科技大学（广州）配套路网（庆盛大道、东涌大道）项目青苗和地上附着物奖励确认表》，张道赤既然愿意签订上述材料，可见其清楚知晓征地的事实且同意交出案涉鱼塘，案涉《鱼塘承包合同》约定终止的事实已经发生，合同于此时终止。三沙股份合作社主张张道赤仍然在案涉鱼塘养殖，但是没有提供充分证据予以证实，在张道赤对此予以否认的情况下，三沙股份合作社应承担举证不能的不利后果。鉴于双方合同已经终止，三沙股份合作社

三沙股份合作社上诉关于没收保证金、无须退还土地承包款以及要求支付2020年1月1日至2020年7月31日的土地承包款42467.1元的主张，均以双方在2019年8月27日后仍然存在承包合同关系为前提，故本案的争议焦点问题为：双方何时终止案涉《鱼塘承包合同》。案涉《鱼塘承包合同》第七条明确约定，在承包期内，如国家、集体征用该农用地，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，承包合同自动终止。由此可知，征地是双方当事人约定终止的情形，张道赤于2019年8月27日与广州市南沙区东涌镇土地征收与补偿工作办公室签订了《香港科技大学（广州）配套路网（庆盛大道、东涌大道）项目青苗和地上附着物补偿确认表》

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终2240号上诉人（原审被告、反诉原告）：广东省广州市南沙区东涌镇三沙股份合作经济联合社，住广东省广州市南沙区东涌镇三沙公路**。法定代表人：梁锡洪，负责人。委托诉讼代理人：梁芳萍，广东恒博律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄阳庆，广东恒博律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：张道赤，男，1950年3月29日生，汉族，，住广东省……