返还原物纠纷 （2016）辽01民终9819号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案中贾熙慧（乙方）与金法公司（甲方）签订的《租用厂房场地协议书》及《租用厂房场地延期叁年协议书》系双方真实意思表示，符合法律规定，两份协议书均合法有效。租赁协议签订后，金法公司依照约定向贾熙慧履行了交付租赁厂房、场地及相关设备的合同义务，贾熙慧接受租赁物后开始生产经营使用。在租赁期间，为了生产经营，贾熙慧采购了搪瓷釜三台、叠片冷凝器两组及其他辅助配件若干、立式手烧导热油炉一台、蒸馏釜一台等设备；购买了乙酸、乙醇、煤等生产原料。贾熙慧依法对自己购买的设备及原料享有所有权。双方履行延期叁年的租赁协议至2014年1月16日，租赁的厂房发生火灾，将厂房、部分设备烧毁，贾熙慧在火灾发生后仍拖欠金法公司的租金及其他损害赔偿款项，金法公司为了防止贾熙慧拉走租赁厂区的设备和原料，加锁管理阻止贾熙慧随意拉出设备及原料。金法公司辩称该阻止行为是为了尽快要回拖欠的租金和火灾造成的损失，只得实施自助行为，是行使留置权的合理行为。根据我国《

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案中贾熙慧（乙方）与金法公司（甲方）签订的《租用厂房场地协议书》及《租用厂房场地延期叁年协议书》系双方真实意思表示，符合法律规定，两份协议书均合法有效。租赁协议签订后，金法公司依照约定向贾熙慧履行了交付租赁厂房、场地及相关设备的合同义务，贾熙慧接受租赁物后开始生产经营使用。在租赁期间，为了生产经营，贾熙慧采购了搪瓷釜三台、叠片冷凝器两组及其他辅助配件若干、立式手烧导热油炉一台、蒸馏釜一台等设备；购买了乙酸、乙醇、煤等生产原

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终9819号上诉人（原审原告）：贾熙慧，男，1968年11月6日出生，汉族。委托诉讼代理人：张义，辽宁汇丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳金法石油化工制品有限公司。法定代表人：刘福权，系该公司董事长。委托诉讼代理人：赵洪玉，女，1992年11月11日出生，满族。上诉人贾熙慧因与被上诉人沈阳金法石油化工制品有限公司（以下简称“金……