房屋拆迁管理（拆迁） （2020）闽02行终249号

本案系房屋征拆补偿安置纠纷。从本案查明的事实可以认定，厦门市北砖仔埕11号房产于1973年11月取消代管，由庄炳泉代理。因“玉滨城三期”商品房建设需要，该房产在被拆迁范围内，在征拆过程中，因无法与产权人黄焕为及其继承人取得联系，原市国土房产局作为拆迁裁决主管单位，以华祥公司为申请人，庄炳泉等6人为被申请人，作出〔2005〕4号裁决书，对北砖仔埕11号实行产权调换，安置房为厦门市思明区屿后南里xxx号401室、501室、601室、701室，xxx号104室、201室，170号101室、201室、104室、204室共计10套房屋。在原市国土房产局作出裁决后，华祥公司与庄炳泉签订了拆迁补偿安置协议，对裁决书中产权调换的安置房作了部分变更，即将屿后南里xx号601室、701室、xx号104室、xxx号101室、104室5套房屋置换成货币，由庄炳泉到市场上购买相同价值的房屋，作为产权调换的安置房。原市国土房产局同意了该变更方案。 本案争议焦点在于原市国土房产局作出讼争的行政变更行为是否合法。 根据厦门市革委会房地产管理局《取消代管通知书》，厦门市北砖仔埕11号房产于1973年11月取消代管，由庄

本案系房屋征拆补偿安置纠纷。从本案查明的事实可以认定，厦门市北砖仔埕11号房产于1973年11月取消代管，由庄炳泉代理。因“玉滨城三期”商品房建设需要，该房产在被拆迁范围内，在征拆过程中，因无法与产权人黄焕为及其继承人取得联系，原市国土房产局作为拆迁裁决主管单位，以华祥公司为申请人，庄炳泉等6人为被申请人，作出〔2005〕4号裁决书，对北砖仔埕11号实行产权调换，安置房为厦门市思明区屿后南里xxx号401室、501室、601室、701室，xxx号104室、201室，170号101室、201室、104室、204室共计10套房屋。在原市国土房产局作出裁决后，华祥公司与庄炳泉签订了拆迁补偿安置协议，

中华人民共和国 福建省厦门市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2020）闽02行终249号 上诉人（一审原告）黄丽丽，女，1934年9月2日出生，菲律宾籍，住.,xxxxxx,ＰＨＩＬＩＰＰＩＮＥＳ。 上诉人（一审原告）黄美丽，女，1947年3月7日出生，菲律宾籍，住.,xxxxx,ＰＨＩＬＩＰＰＩＮＥＳ。 上述上诉人共同委托代理人周娅、雷玮芬，福建力衡律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）厦门……