土地租赁合同纠纷 （2019）鲁0321民初1681号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》实施前的法律对租赁合同的期限未作禁止性或限制性规定的，当事人可以自由约定租赁期限，现行《中华人民共和国合同法》关于租赁期限的规定较之以前更为严格，不应以该法规定限制其实行前的合同效力。 此外，从《中华人民共和国合同法》的立法目的角度考虑，为了保护当事人的合法权益、维护社会经济秩序，以认定涉案合同有效为宜。 综上，本案所涉租赁合同，系当事人的真实意思表示，不违反合同成立时的法律规定，应为有效。 原告主张超过20年的部分无效，依据不足，本院不予支持。 据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告桓台县果里镇徐斜村村民委员会的诉讼请求。 案件受理费50元，由原告桓台县果里镇徐斜村村民委员会负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员 巩若润二〇一九年九月十六日法官助理刘佼书记员齐秋阳
摘要
桓台县果里镇徐斜村村民委员会与万永功土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省桓台县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0321民初1681号原告：桓台县果里镇徐斜村村民委员会。 住所地：山东省淄博市桓台县果里镇徐斜村。 统一社会信用代码：54370321B47641489D。 法定代表人：王新强，主任。 委托诉讼代理人：邢爱芝，山东大地人（桓台）律师事务所律师。 被告：万永功，男，1955年4月6日生，汉族，现住山东省淄博市桓台县。 委托诉讼代理人：金立峰，山东……