合同纠纷 （2021）京02民终11号

合同解除可区分为以下几类：一是合同成立后，经双方当事人协商一致解除；二是当事人在合同中约定一方解除合同的条件，解除条件成就时，解除权人可解除合同；三是因以下情形而解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，（五）法律规定的其他情形。本案中舒文姬要求解除涉案合同的理由在于无法实现合同目的。对此，法院认为双方签订转让协议的目的在于实现对店铺的经营，在原租赁合同甲方明确表示舒文姬可以继续作买卖的情形下，原租赁合同主体是否变更并不影响舒文姬合同目的的实现，故舒文姬以合同目的不能实现为由要求解除转让协议无事实依据。据此，对舒文姬要求解除转让协议的诉讼请求，法院不予支持。在转让协议不具备解除条件的情形下，舒文姬的其他诉讼请求，亦缺乏事实与法律依据，法院对此部分诉讼请求，亦不予支持。判决：驳回舒文姬的诉讼请求。本院二审期间，双方均未提交新证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，依法成

合同解除可区分为以下几类：一是合同成立后，经双方当事人协商一致解除；二是当事人在合同中约定一方解除合同的条件，解除条件成就时，解除权人可解除合同；三是因以下情形而解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，（五）法律规定的其他情形。本案中舒文姬要求解除涉案合同的理由在于无法实现合同目的。对此，法院认为双方签订转让协议的目的在于实现对店铺的经营，在原租赁合同甲方明确表示舒文姬可以继续作

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终11号上诉人（原审原告）：舒文姬，女，1991年3月24日出生，汉族，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：胡斌，北京市元泓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：康敬杰，女，1990年10月19日出生，汉族，户籍地河南省通许县。委托诉讼代理人：张杰，北京市瑞风律师事务所律师。上诉人舒文姬因与被上诉人康敬杰合同纠纷一案，不服北京市房山人民法院（……