金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初8616号

建行重庆市分行与王兵、王代勇签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》均系双方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 双方应当按照合同的约定履行各自的义务。 建行重庆市分行按约发放了贷款后，王兵、王代勇未按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约。 建行重庆市分行有权宣布全部贷款提前到期，要求王兵、王代勇偿还全部借款本息。 王兵、王代勇应当向建行重庆市分行偿还尚欠的借款本息，并按照合同约定支付自逾期之日起至贷款本息全部清偿之日止的罚息、复利。 王兵、王代勇以其名下房屋为案涉债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，建行重庆市分行依法享有抵押权，有权以该抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 关于律师费和邮寄费的问题。 本院认为，《个人住房（商业用房）借款合同》中未明确约定律师费、邮寄费由借款人承担。 因此，对建行重庆市分行关于律师费、邮寄费的诉讼请求，本院不予支持。 被告王兵、被告王代勇经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，视为其放弃民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零

中国建设银行股份有限公司重庆市分行与王代勇王兵金融借款合同纠纷一审民事判决书

重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0192民初8616号原告：中国建设银行股份有限公司重庆市分行，住所地重庆市渝中区民族路123号，统一社会信用代码91500000902819736J。 负责人：王新立，行长。 委托诉讼代理人：游庆华，北京市中银（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯丹，北京市中银（重庆）律师事务所实习律师。 被告：王兵，男，1982年1月15日出生，……