建设工程施工合同纠纷 （2015）泰中民辖终字第00036号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案所涉系建设工程施工合同纠纷中的工程价款纠纷，应由工程所在地人民法院专属管辖。经查明，涉案工程所在地位于原审法院管辖范围内，故原审法院对本案依法具有管辖权。江苏登达建设有限公司的管辖异议理由不成立，原审法院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条的规定，裁定如下：驳回江苏登达建设有限公司对管辖权提出的异议。江苏登达建设有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉称，上诉人并非施工合同相对方，所谓工作联系单、工作指令单亦非上诉人发出。上诉人与帅松林之间并无直接的建设工程合同关系，故不能机械适用不动产纠纷管辖确定原则。上诉人住所地在建湖县，本案依法应由建湖县人民法院行使管辖权。请求二审撤销原裁定，并将本案移送至上诉人所在地建湖县人民法院管辖、审理。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案所涉系建设工程施工合同纠纷中的工程价款纠纷，应由工程所在地人民法院专属管辖。经查明，涉案工程所在地位于原审法院管辖范围内，故原审法院对本案依法具有管辖权。江苏登达建设有限公司的管辖异议理由不成立，原审法院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条的规定，裁定如下：驳回江苏登达建设有限公司对管辖权提出的异议。江苏登达建设有限公司不服原审裁定，向本院提起上

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）泰中民辖终字第00036号上诉人（原审被告）江苏登达建设有限公司，住所地江苏省建湖县城向阳路98号。法定代表人王金叶。被上诉人（原审原告）帅松林。原审被告泰州宏盛房地产开发有限公司，住所地泰州市凤凰西路101号。原审被告江苏登达建设集团有限公司泰州分公司，住所地泰州市凤凰西路101号。负责人徐玉杰。上诉人江苏登达建设有限公司因与被上诉人帅松林、……