装饰装修合同纠纷 （2019）豫01民终20630号

原告作为实际施工人与被告黄昌树签订的装饰装修合同是双方真实意思表示，均应按约履行，原告施工工程经被告接收并交付使用，视为原告已完成合同约定义务，被告应当支付包干价款1657513元减去已付工程价款1530000元及抵扣购砖价款16287元后的余款111226元。原告提供增项部分记录单中施工项目内容显示“拆除、返工、加固、补洞、维修、重做”等字样，明显系原告在履行合同维修义务中形成的费用，应在上述余款中扣除。双方在合同第九条第9.4中约定的保修金为5万元，少于被告黄昌树指定的工地负责人陈永超确认的维修价款68927元，考虑到该保修金条款系包干价款合同的一部分，该5万元保证金认定为包干性质较为合理，即保修金的扣除应以双方约定的5万元为限，在原告应得余款111226元中扣除，扣除后被告还应支付61226元，超出5万元的部分为18927元，由被告黄昌树自行负担。关于合同相对人，合同系原告与被告黄昌树所签，工程价款也多为被告黄昌树所付，合同相对人系黄昌树，原告关于被告彭传兵系共同发包人的意见缺乏事实根据。被告对原告的罚款及发包人对其的扣款因均未得到作为合同相对人的原告的认可，故对被告所提应当在合

原告作为实际施工人与被告黄昌树签订的装饰装修合同是双方真实意思表示，均应按约履行，原告施工工程经被告接收并交付使用，视为原告已完成合同约定义务，被告应当支付包干价款1657513元减去已付工程价款1530000元及抵扣购砖价款16287元后的余款111226元。原告提供增项部分记录单中施工项目内容显示“拆除、返工、加固、补洞、维修、重做”等字样，明显系原告在履行合同维修义务中形成的费用，应在上述余款中扣除。双方在合同第九条第9.4中约定的保修金为5万元，少于被告黄昌树指定的工地负责人陈永超确认的维修价款68927元，考虑到该保修金条款系包干价款合同的一部分，该5万元保证金认定为包干性质较为合理

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终20630号上诉人（原审原告）：霍东琪，男，1991年9月10日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：宋庭辉，河南零度律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐照苏，河南零度律师事务所律师。上诉人（原审被告）：黄昌树，男，1974年4月8日出生，汉族，住河南省潢川县。委托诉讼代理人：赵松伟，河南豫尊律师事务所律师。委托诉讼代理人：……